Te huur: Schelfhorst 1a, 2402 LA Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Te huur: Verzorgd tweekamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex

Begane grond
Entree met brievenbussen en beltableau.
Op de begane grond bevinden zich de fietsenbergingen en het trappenhuis welke toegang geeft tot de appartementen. De fietsenberging heeft de volgende afmetingen: 2.20 bij 1.80 meter.

Eerste verdieping
Hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en slaapkamer. De hal is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden. De toiletruimte is uitgevoerd met een vrijhangend toilet en fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast met 5 groepen en de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas 2006).
Aan het einde van de hal komt u uit in de woonkamer met grote ramen. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam en de schuifpui. Middels de schuifpui verkrijgt u toegang tot het balkon.

De keuken is uitgevoerd als rechte keukenopstelling met bovenkastjes en bevat de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie.

De slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement. Deze is uitgevoerd met dubbel glas en een nette laminaatvloer. Via de slaapkamer kunt u de badkamer bereiken waar een ruime douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine aanwezig is.

Bijzonderheden:
- Gas, water en elektra dient u zelf te regelen
- Huurder voor minimaal 1 jaar maar met de intentie langer te huren
- Geen huisdieren toegestaan
- Zeer geschikt voor éénpersoonshuishouden
- Direct beschikbaar
- De huurovereenkomst komt pas tot stand als beide partijen de huurovereenkomst hebben ondertekend.

Deze woning wordt te huur aangeboden tegen de volgende voorwaarden:
Huurperiode: minimaal 1 jaar
Huurprijs: € 790,-- per maand (excl. gas/water/elektra/telefoon/internet).
Waarborgsom: € 1.580,-- bij een toereikend inkomen en beperkte onzekerheden voor verhuurder.
Huurder dient er zorg voor te dragen dat de C.V.-ketel jaarlijks onderhouden wordt, eerste keer zal door verhuurder gedaan worden.

INKOMENSNORM
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen 3,5 maal de kale huur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) dienen op het inkomen in mindering te worden gebracht.

WERKGEVERSVERKLARING
Er wordt een werkgeversverklaring (vaste aanstelling) gevraagd. Deze verklaring dient van een recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen.
Indien u geen werkgever heeft dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over twee volledige boekjaren te overleggen.
Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDER(S)
Indien u momenteel een woning huurt wordt tevens een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.

WWFT/KREDIETTOETS
Om u als huurder te screenen dient u hieraan mee te werken.
De kosten van € 42,35 incl. btw ( € 35,- excl. btw) komen voor uw rekening.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4859899
Prijs € 790,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Zaterdag 7 december 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 49 m²
Inhoud 153 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken