€ 775,- /mnd

Te huur: Wagenmaker 93, 2401 GC Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Te huur: Keurig tweekamerappartement op de tweede verdieping met verzorgde keuken en vernieuwde badkamer

Op een centrale locatie op korte afstand van winkelcentrum “de Herenhof”, uitvalswegen en opstapplaats van de Interliner kunnen wij u een goed onderhouden appartement aanbieden.
Door de ligging op de tweede verdieping met een raampartij op het westen is dit een heerlijk licht en fris appartement.
In 2019 heeft de huidige eigenaar de badkamer, C.V.-ketel, wandafwerking en vloerafwerking vernieuwd. Alles is keurig en neutraal afgewerkt zodat u dit appartement, bij wijze van spreken, direct zou kunnen betrekken.

Begane grond
Centraal afgesloten entree met trapopgang naar de appartementen. Voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw.

Tweede verdieping
Hal met toegang tot de woonkamer, badkamer, meterkast en C.V.-kast.
De vernieuwde badkamer bevat een douchehoek, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Alles is afgewerkt in een neutrale kleurstelling met antraciet vloertegels en witte wandtegels.

Lichte woonkamer met aansluitend de keuken in rechte opstelling. De woonkamer is erg fraai afgewerkt met een nette laminaatvloer en vliesbehang. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze is eveneens met dezelfde vloer- en wandafwerking afgewerkt als de rest van het appartement.

Bijzonderheden
- Keurig appartement met vernieuwde badkamer, wandafwerking en laminaatvloer.
- Fietsenberging op de begane grond met een formaat van 2,00 bij 1,40 meter.
- Dit appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Gas, water en elektra dient u zelf te regelen
- Huurder voor minimaal 1 jaar maar met de intentie langer te huren
- Geen huisdieren toegestaan
- Zeer geschikt voor éénpersoonshuishouden
- Direct beschikbaar
- De huurovereenkomst komt pas tot stand als beide partijen de huurovereenkomst hebben ondertekend.

Deze woning wordt te huur aangeboden tegen de volgende voorwaarden:
Huurperiode: bij voorkeur minimaal twee jaar
Huurprijs: € 775,-- per maand (excl. gas/water/elektra/telefoon/internet).
Waarborgsom: € 1.550,-- bij een toereikend inkomen en beperkte onzekerheden voor verhuurder.
Huurder dient er zorg voor te dragen dat de C.V.-ketel jaarlijks onderhouden wordt.

INKOMENSNORM
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen 3,5 maal de kale huur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) dienen op het inkomen in mindering te worden gebracht.

WERKGEVERSVERKLARING
Er wordt een werkgeversverklaring (vaste aanstelling) gevraagd. Deze verklaring dient van een recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen.
Indien u geen werkgever heeft dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over twee volledige boekjaren te overleggen.
Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDER(S)
Indien u momenteel een woning huurt wordt tevens een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.

WWFT/KREDIETTOETS
Om u als huurder te screenen dient u hieraan mee te werken. De kosten van € 42,35 incl. btw ( € 35,- excl. btw) komen voor uw rekening.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4627751
Prijs € 775,- per maand
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 2 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 37 m²
Inhoud 96 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken