Nieuw in verkoop
€ 250.000,- k.k.

Te koop: Aalhorst 64, 2402 PE Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 250.000,= k.k.

Leuke eengezinswoning met tuin op het zonnige zuiden

In de horstenbuurt van Alphen aan den Rijn wordt deze verrassend leuke tussenwoning aangeboden. Deze eengezinswoning is gunstig gelegen op korte afstand van winkelcentrum "de Herenhof", scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer richting onder andere Schiphol en Amsterdam. U woont hier in een kindvriendelijke omgeving vlakbij het Olympiapark.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de voortuin stapt u de hal binnen van deze speelse woning. In de hal treft u de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur tot de woonkamer aan.

De woonkamer is heerlijk diep en licht. Mede door de glazen pui over de gehele breedte van de woning en de ligging op het zuiden heeft u de gehele dag voldoende lichtinval wat een heerlijke lichte woonkamer oplevert. In de woonkamer is tevens nog een praktische vaste kast onder de trap te vinden voor veel opbergruimte.

De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming. Tevens beschikt bijna de gehele woning over dubbel glas. De L-vormige open keuken is voorzien van een kunststof werkblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur;
- 6-pits gaskookplaat,
- Afzuigkap,
- Heteluchtoven,
- Koel-/vriescombinatie en
- Vaatwasser.

Vanuit de woonkamer kunt u via de royale dubbele schuifpui de achtertuin betreden. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een stenen berging (ca. 5 vierkante meter) en een achterom.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. In deze slaapkamer is een groot dakraam geplaatst voor extra lichtinval. De twee slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Direct naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, douchehoek en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Via de trap naar de tweede verdieping bereikt u direct de derde ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer zijn er verschillende bergruimtes te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich onder de schuine kap veel extra opbergruimte. Aan de voorzijde is tevens een kleine bergruimte aanwezig. Hier is de opstelplaats van de C.V.-Ketel (Vaillant) gesitueerd.

Bijzonderheden
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken
- Grotendeels dubbel glas
- Fraaie achtertuin op het zuiden
- Veel bergruimte

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4998560
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 301 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend mooi huis altijd fijn en rustig in gewoond maar naar scheiding wil ik het verkopen het huis is te groot voor mij alleen gezellige buurt dicht bij gezellige winkelcentra s Bert Lakenberg
Terug
Recent bekeken