Nieuw in verkoop
€ 155.000,- k.k.

Te koop: Aidaplein 159, 2402 TC Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royaal maisonnette appartement met maar liefst 3 slaapkamers en 3 balkons op de vierde en vijfde verdieping!

Deze maisonnette-woning ligt op de 4e en 5e verdieping van een appartementencomplex bestaande uit 120 woningen. Het complex is gelegen tegenover het winkelcentrum “De Ridderhof” (ideaal voor de boodschappen!) en ligt bovendien op loopafstand van het recreatiegebied “Zegersloot”.

Begane grond
Afgesloten centrale entree met schuifdeuren, bellentableau en brievenbussen, een trappenhuis en een tweetal liften.

Op de begane grond bevindt zich ook de bijbehorende fietsenberging van 3,21 bij 2,40 m.

Vijfde verdieping (slaapverdieping)
Entree, hal met toegang tot het keurige toilet met fonteintje en twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het eerste balkon. Vanuit de hal bereikt u via de trap de woonverdieping.

Zesde verdieping (woonverdieping)
Hal met toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is zeer royaal met vaste kast en balkon.
Nette, volledig betegelde badkamer met wastafel, wasmachine-aansluiting, toilet, douche en boiler.
De dichte keuken is v.v. een keurig keukenblok met spoelbak en toegang tot het balkon (west).
Op deze etage treft u tevens de derde slaapkamer met vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Dit is een voormalig huurwoning van Woonforte waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Kroes & Partners.
- Hier geldt een zelfbewoningsverplichting voor een periode van drie jaar. Dit betekent dat u de woning, in de eerste drie jaar, niet kunt verkopen, verhuren of op een andere manier aan derden in gebruik kunt geven.
- Daar waar vraagprijs staat vermeld dient u koopsom te lezen. Indien er meerdere kandidaten op de woning reageren met de kijkmiddag en de woning willen kopen zullen wij een ieder verzoeken een uiterst voorstel te doen.
- Woonforte geeft voorrang aan huurders van Woonforte (enkel voormalige huurders van wonenCentraal) die de woning wensen aan te kopen.
- De servicekosten voor dit appartement bedragen € 152,36 (2017) per maand voor het verzekeren, beheer & onderhoud van het complex. Daarnaast betaalt u een voorschotsbijdrage voor het gebruik van warm water en verwarming. Dit bedrag is € 80,= per maand (2017).
- U betaalt eenmalig toetredingskosten om de V.v.E. te betreden van € 80,78 (2017). U betaalt eveneens een bijdrage aan de beheerder als u uw appartement t.z.t. verkoopt voor het uitschrijven.

Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4067885
Koopsom € 155.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 26 mei 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 299 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken