Nieuw in verkoop
€ 170.000,- k.k.

Te koop: Aïdaplein 89, 2402 SZ Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royaal vierkamerappartement op de vijfde en zesde verdieping van het complex met drie slaapkamers en wel drie balkons!

Deze royale maisonnettewoning (type B) is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van dit appartementencomplex dat bestaat uit 120 appartementen. Het complex is op steenworp afstand gelegen van het winkelcentrum “De Ridderhof” en nabij het recreatiegebied “Zegersloot” waar u rust, recreatie en watersport vindt.

Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, een trappenhuis en een tweetal liften.
Op de begane grond heeft het appartement een eigen berging (3,40 diep, 2,40 breed) die is voorzien van elektra.

Vijfde (slaap)verdieping
Entree woning met daarnaast de meterkast en de trapkast. Hal met toegang tot het toilet en de twee slaapkamers. Ruime ouderslaapkamer met wastafel en kleinere slaapkamer met toegang tot het eerste balkon (zuid). Via de trap bereikt u de bovengelegen woonverdieping.

Zesde (woon)verdieping
Open ruimte met videofooninstallatie, woonkamer en toegang tot de slaapkamer, badkamer en de keuken. De zeer royale woonkamer geeft toegang tot het tweede, ruime balkon met weids uitzicht (noord). De badkamer is volledig betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een douchehoek, tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De gesloten keuken is voorzien van een recht keukenblok in beuken kleur met een grijs gemêleerd aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot het derde balkon (zuid). Op deze verdieping heeft u tevens de beschikking over een forse derde slaapkamer met vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Dit is een voormalig huurwoning van Woonforte waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Kroes & Partners.
- Hier geldt een zelfbewoningsverplichting voor een periode van drie jaar. Dit betekent dat u de woning, in de eerste drie jaar, niet kunt verkopen, verhuren of op een andere manier aan derden in gebruik kunt geven.
- Daar waar vraagprijs staat vermeld dient u koopsom te lezen. Indien er meerdere kandidaten op de woning reageren met de kijkmiddag en de woning willen kopen zullen wij een ieder verzoeken een uiterst voorstel te doen.
- Woonforte geeft voorrang aan huurders van Woonforte (enkel voormalige huurders van wonenCentraal) die de woning wensen aan te kopen.
- Dit is een appartement waardoor u automatisch lid wordt van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt € 164,09 per maand aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud (volgens voor begroting 2019). Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van € 80,- voor collectief c.v.-gebruik.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Woonverdieping gedeeltelijk dubbelglas en slaapverdieping geheel enkel glas.

Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4855429
Koopsom € 170.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 6 december 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 299 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken