€ 375.000,- k.k.

Te koop: Assumburg 8, 2402 KS Alphen aan den Rijn

Open huis
zaterdag 5 oktober 2019 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Verrassend ruim herenhuis met garage, dakterras, vide en fantastische zonnige tuin op het zuiden met volop privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Op een rustige locatie met volop groenvoorziening en op korte afstand van scholen, winkelcentrum “de Herenhof” en de “Ridderhof”, alsmede uitvalswegen en opstapplaats voor de Q-liner kunnen wij u een aantrekkelijke woning aanbieden.
Deze in 1979 gebouwde woning heeft een speelse indeling met een “uitgebouwd” trappenhuis, vide, een zonnig dakterras en 2 badkamers!
Wanneer u een ruime woning zoekt met een andere indeling dan “standaard” dan adviseren wij u een vrijblijvende bezichtiging afspraak te maken.

Begane grond
Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast en open trap naar de 1e verdieping.
Betegeld toilet met wandcloset en RVS fonteintje.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een U-opstelling met de navolgende apparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close in boiler en een losse
koel-/vriescombinatie.
De tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle afwerking met open haard en een speelse indeling met een zit- en eetgedeelte. De vide geeft een fraai ruimtelijk effect aan de woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Via de aluminium schuifpui is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is één groene oase met volop mooie beplanting en veel privacy.
Vanuit de hal is de ruime garage bereikbaar, aan de voorzijde is de kanteldeur en aan de achterzijde de deur met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Door de glazen dakconstructie van het trapportaal is er volop lichtinval aanwezig.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, aansluitend is de entresol bereikbaar.
Deze aantrekkelijke extra ruimte is voor allerlei doeleinden bruikbaar, zoals werk- of hobbyruimte.
Vanuit de entresol is het zonnige dakterras met rolluik bereikbaar.
De 2e slaapkamer op deze verdieping biedt eveneens toegang tot het dakterras.
Ruime badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met aansluitend 2 ruime slaapkamers.
Aparte c.v. ruimte met berging en opstelling c.v. ketel (Bosch, bouwjaar 2012).
De 2e badkamer is voorzien van wastafel en douche, alsmede een raam.
Aparte toiletruimte.

Bijzonderheden
- De woonkamer is voorzien van elektrische zonwering.
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd
- De woning beschikt over 3 rolluiken.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4711863
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 19 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 583 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dat er geen enkele inkijk is van andere huizen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken