€ 300.000,- k.k.

Te koop: Bachsingel 41, 2402 GB Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Keurig afgewerkte en gemoderniseerde eengezinswoning met zonnige tuin

Deze keurig afgewerkte eengezinswoning is strak afgewerkt en instapklaar. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij een rustige groenstrook en ligt op korte afstand van winkelcentrum ‘De Herenhof’ en winkelcentrum ‘De Ridderhof’. Ook zijn een speeltuin (recentelijk opgeknapt), scholen, uitvalswegen en de opstapplaats van de Q-liner op korte afstand te vinden.

De voorzijde van de woning heeft een ruim vrij uitzicht op de vijver. Tevens is er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid. De woning zelf beschikt over vier slaapkamers. De zolder beschikt tevens over twee, vorig jaar geplaatste, grote dakkapellen waardoor er een bijzonder ruime slaapkamer op de bovenste verdieping is ontstaan.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de verzorgde voortuin gelegen aan een fraaie groenstrook bereikt u de hal met meterkast (moderne meterkast met 10 groepen), garderoberuimte, keurige toiletruimte uitgerust met vrijhangend toilet, fonteintje en vloerverwarming (2011), toegang tot de woonkamer en tenslotte de trap naar de eerste verdieping.

De nette woonkamer beschikt over veel licht en een fraaie erker aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft daarbij een keurige afwerking op zowel de wanden, vloer en het plafond. Door de huidige eigenaren is de keuken in 2011 verplaatst naar de andere zijde van de woning. Op de plek van de keuken hebben de huidige eigenaren een praktische bijkeuken geplaatst met spoelbak.

De keuken zelf bevindt zich aan de rechterachterzijde van de woning. De keurige keuken is compleet uitgerust en bevat de volgende (inbouw)apparatuur;
- Keramische kookplaat,
- Afzuigkap,
- Heteluchtoven
- Vaatwasser en
- Koel/vriescombinatie (ter overname)

Via de bijkeuken heeft u toegang tot de fijne achtertuin. In de achtertuin bevindt zich de stenen berging.

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Eén grote en één kleine slaapkamer. De kamers zijn wederom keurig afgewerkt.
De kozijnen van de slaapkamer aan de voorzijde en van de badkamer zijn vervangen door kunststof kozijnen met draai/kiepramen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is in 2011 vernieuwd en is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel in meubel, ruime inloopdouche, een vrijhangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder. Vanwege de in 2019 geplaatste brede dakkapellen aan beide zijdes van het huis zijn zowel de voorzolder als de slaapkamer voorzien van genoeg licht en ruimte. Op de voorzolder bevindt zich aan de achterzijde de opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha, 2009) en aan de andere zijde de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Op deze tweede verdieping is tenslotte een ruime slaapkamer gecreëerd, mede dankzij de twee dakkapellen. Onder de dakkapellen bevinden zich praktische knieschotten met verlichting met veel extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Vloerverwarming in toiletruimte en badkamer
- Elke kamer voorzien van extra stopcontacten en data-aansluitingen
- Elke kamer is voorbereid op elektrische zonwering (dakkapellen al uitgevoerd met rolluiken)
- Extra leidingwerk naar het dak voor toekomstige zonnepanelen vanaf de zolder is aangelegd
- Zolder is geïsoleerd met steenwol
- In 2011 zijn de gasinstallatie, waterinstallatie, elektrische installatie, de verwarmingsinstallatie en de riolering compleet vernieuwd.
- In de gehele woning is het stuukwerk vernieuwd.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR++ glas.
- Glasvezel binnengebracht tot in de meterkast.
- Vorstvrije buitenkraan aan voor- en achterzijde van de woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4974536
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 437 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken