Nieuw in verkoop
€ 325.000,- k.k.

Te koop: Baljuwstraat 1, 2405 ZA Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Nette eengezinswoning (hoekwoning) met aparte berging gelegen op steenworp afstand van de oude Rijn.

Een geliefde, rustige & kindvriendelijke woonomgeving. Doordat enkel bestemmingsverkeer de straat zal betreden is het hier rustig wonen. In de nabije omgeving vindt u het gezellige centrum (ca. 15 min. lopen), scholen, speeltuin en uitvalswegen.

De woning zelf is netjes onderhouden, heeft een aanbouw aan de achterzijde waardoor de woonkamer veel extra ruimte heeft gekregen. Verder kunt u hier profiteren van een netjes bijgehouden keuken en badkamer, aparte wasruimte en 6 slaapkamers.
Aan ruimte zult u hier geen tekort hebben!

Begane grond
De nette voortuin biedt u toegang tot de woning. U komt binnen in de entree/hal met meterkast, vaste kast (voorzien van c.v. ketel) en toegang tot de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer is voorzien van laminaat, nette wanden en sfeervolle elektrische haard met mooie natuurstenen schouw (Italiaans marmer).

De L- vormige keuken is uitgerust met gebroken witte kastdeuren/ lades en kunststof aanrechtblad met natuurstenen uitstraling. De keuken bevat de volgende (inbouw)apparatuur:
- Inductiekookplaat
- Afzuigschouw
- Oven
- Magnetron
- Vaatwasser
- Amerikaanse koelkast
De keurige strak bestraatte achtertuin beschikt op diverse plaatsen over borders met groen. Achterin bevindt zich de ruime berging. Vanuit de woonkamer komt u in de tweede hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop met vaste trap naar 2e verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over 2 vaste kasten, een aansluitende wasruimte en een balkon. Verder is deze verdieping deels voorzien van vloerbedekking en deels van marmoleum.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel, handdoekradiator en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop en nogmaals 3 zeer ruime slaapkamers. Hiervan beschikken 2 slaapkamers en de overloop over vloerbedekking, de 3e slaapkamer heeft laminaat.

Bijzonderheden
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Netjes bijgehouden keuken en badkamer
• Uitgebouwde woonkamer en 6 slaapkamers
• Begane grond voorzien van kunststof ramen en deuren
• De 1e en 2e verdieping van de woning zijn in 2018 geschilderd
• Nieuwe cv ketel (september 2019)
• Op korte afstand van het centrum

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4923517
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken