Verkocht
€ 300.000,- k.k.

Verkocht: Bezembinder 6, 2401 HM Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
BIEDEN VANAF: € 300.000,= k.k.

Goed afgewerkte drive-in woning met fraai uitzicht over Weteringpark met tuin en balkon op het westen

Deze in 1988 gebouwde eengezinswoning ligt aan de rand van de Ambachtenwijk met direct aan de overzijde het groene en ruim opgezette “Weteringpark”. De ligging is heel centraal met op korte afstand recreatieve voorzieningen, opstapplaats van de Q-liner, uitvalswegen en het winkelcentrum “de Herenhof” voor alle dagelijkse boodschappen. Kortom alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen wonen.

De centrale ligging gecombineerd met een licht, goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning maken het meer dan de moeite waard om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree. Hier heeft u toegang tot de ruime garage (circa 5,82 m diep bij 2,77 m breed) en de woning. U heeft in de voortuin voldoende ruimte om één auto op het eigen terrein te parkeren. Daarnaast zijn er diverse stroken rondom de woning om de eventuele tweede auto te parkeren.

In de hal treft u de garderoberuimte, de meterkast, de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeuren tot de garage en de tuinkamer. De hal is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt naar de tuinkamer. Een heerlijk ruime kamer welke thans in gebruik is als werkkamer. Ook als hobbykamer, slaapkamer of voor uw beroep aan huis zou u deze kamer kunnen gebruiken. De kamer is licht door de grote raampartij op het westen. In de kamer bevindt zich een keukenopstelling uitgevoerd met spoelbak en koel-/vriescombinatie zodat u gemakkelijk met iets te drinken zo de tuin in kunt lopen.

De tuin is gelegen op het westen en hier kunt u al vanaf het begin van de middag van de zon genieten tot de late avondzon achter de bomen in het Weteringpark verdwijnt. Het balkon op de eerste verdieping zorgt voor een eerste stuk overdekt terras. De tuin is circa 10 meter diep. Omstreeks 2016 is de tuininrichting vernieuwd en fraai afgewerkt met een nette tegel en strakke borders.

De inpandige garage wordt thans gebruikt als berging in combinatie met wasruimte. Hier is een aanrechtblad aanwezig met een spoelbak en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de slaapverdieping. Keurig toilet afgewerkt met grijze vloertegel, witte wandtegel, vrijhangend toilet en handwasbakje.

De verrassend ruime woonkamer is erg licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u ook het zonnige balkon op het westen. Een heerlijke plek om van de middag/avondzon te genieten met een fraai uitzicht over het Weteringpark.

Vanuit de woonkamer een open verbinding naar de keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruime keuken uit 2010 is zeer ruim opgezet en zeer compleet met natuurstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur;
- Boretti 6-pits gasfornuis,
- Afzuigkap,
- Combi-oven,
- Koelkast,
- Vriezer en
- Vaatwasser.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot het drietal slaapkamers, de badkamer en de C.V.-kast. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is zeer ruim en afgewerkt met een keurige laminaatvloer en spuitwerk op de wanden.

Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd. Direct naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer. Omstreeks 2010 is de badkamer vernieuwd en uitgevoerd met een nette, witte wandtegel en antraciet vloertegel. De badkamer is zeer compleet uitgerust met een ruime douche met thermostaatkraan en rainshower, wastafelmeubel met twee kranen, vrijhangend toilet en designradiator.

In de C.V.-kast bevindt zich de Vaillant C.V.-ketel uit het jaar 2010 en de mechanische ventilatie-unit. Hiernaast ligt de derde, en laatste, slaapkamer.

Bijzonderheden
- Het buitenschilderwerk van de woning is april 2019 uitgevoerd.
- Zowel de binnen als buitendeuren zijn in het jaar 2011 vervangen.
- De garagedeur is vervangen door een goed geïsoleerde elektrische deur met twee afstandsbedieningen.
- De woning is zeer compleet uitgevoerd met een zonnescherm op de begane grond, een zonnescherm op de eerste verdieping en screens bij de slaapkamers.
- Oplevering van de woning is mogelijk begin mei 2020.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4757238
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 13 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken