Verkocht
€ 350.000,- k.k.

Verkocht: Bonairestraat 12, 2405 EZ Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Aan de OUDE RIJN gelegen lichte en speelse splitlevelwoning met fantastische ligging!

Wilt u iedere dag het gevoel hebben alsof u op vakantie bent? Deze keurige splitlevelwoning biedt u dit ultieme gevoel door de prachtige ligging direct aan de Oude Rijn. U kunt hier zowel in de woonkamer als in de tuin heerlijk genieten van het uitzicht.

De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met een scala aan restaurants, terrasjes en winkels. Daarbij gunstig gelegen ten opzichte van station, scholen en uitvalswegen.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging alvast een indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond
Voortuin met stenen berging en ruimte om heerlijk van de middag/avondzon te genieten op het terras.

Hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkeuken, trapopgang naar woonkamer en het souterrain.

De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een L-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur;
- keramische kookplaat,
- afzuigkap,
- koelkast,
- vriezer,
- vaatwasser en
- combi-oven.

Vanuit de keuken kijkt u uit op het rustige hofje waar enkel bestemmingsverkeer doorheen rijdt.

Via de trap bereikt u vanuit de woonkeuken gemakkelijk de op het water gerichte woonkamer. De openslaande deuren en het grote raam voorzien de woonkamer van veel daglicht maar ook van het aantrekkelijke uitzicht op de Oude Rijn. In de woonkamer is ook een (gas) open haard aanwezig. De ruimte is keurig afgewerkt met gladde wandafwerking en een mooie houten vloer.

De tuin is fraai betegeld en is direct gelegen aan de Oude Rijn. U kunt hier perfect genieten van de vrije ligging en het levendige water met plezier- en vrachtvaart.

Eerste verdieping
Hal met toegang tot de eerste slaapkamer, badkamer, bergzolder en tweede verdieping.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen. Hier kunt u heerlijk in de middag/avond genieten van het zonnetje. De kamer is heerlijk licht door het extra zijraam.

Keurige badkamer uitgevoerd met sfeervolle mozaïektegels (wit op wand en blauw op vloer), een royale douchehoek, twee wastafels, een vrijhangend toilet en designradiator.

Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder welke u voorziet van extra opbergruimte.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop bereikt u de twee slaapkamers en was/stookruimte.

Royale masterbedroom met toegang tot het balkon. De kamer is zeer ruim te noemen met de afmeting van 5,25 bij 3,10 meter.

Daarnaast de derde slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon.

In de was-/stookruimte de C.V.-ketel van het merk Nefit en aansluitingen voor de wasmachine.

Souterrain
Mooie extra ruimte onder de woonkamer. Deze ruimte is gezien het feit dat hier geen daglicht toetreding is niet meegenomen in het woonoppervlakte. De huidige bewoonster heeft deze ruimte in gebruik als sport-/wellnessruimte. Een mooi formaat van maarliefst 19 m² waarin een grote vaste kast aanwezig is.

Bijzonderheden
- Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 nog uitgevoerd
- De oever bij de Oude Rijn is eigendom van de provincie welke het onderhoud van de schoeiing verzorgd.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4516596
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken