Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Ceresstraat 57, 2402 BJ Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 300.000,= k.k.

Royaal uitgebouwde hoekwoning met zeer ruime woonkamer en 4 ruime slaapkamers!

In een rustig gelegen wijk bevindt zich deze fraai uitgebouwde hoekwoning aan de Ceresstraat. Vanwege zowel de uitbouw van ruim 2.50 meter en de zijaanbouw met een lengte van ca. 8.5 meter is er een heerlijke ruimte ontstaan op de begane grond.

De woning is gelegen in de Planetenbuurt van Alphen aan den Rijn. Winkelcentra zoals ‘De Herenhof’ en ‘De Ridderhof’ zijn binnen handbereik. Evenals de schoolvoorzieningen. Ook zit u snel op de uitvalswegen naar de grotere steden zoals Leiden, Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de ruime voortuin stapt u binnen. De voortuin is heerlijk breed en gelegen op het westen. De straat wordt met name gebruikt voor bestemmingsverkeer waardoor u hier prima buiten kunt zitten na een dag werken en kunt genieten van de ondergaande zon op het westen.

De hal geeft toegang tot de meterkast (7 groepen) toiletruimte met fonteintje, trapkast, toegang tot de eerste verdieping en aan het einde van de hal stapt u de woonkamer binnen. De woonkamer is uitzonderlijk groot vanwege de achter- en zijaanbouw en heeft een totale breedte van bijna 8 meter. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich tevens een heerlijke sfeervolle open haard voor de koude avonden. De woonkamer bestaat voor de helft uit plavuizen met comfortabele vloerverwarming. Het andere deel bestaat uit een leuke parketvloer.

De gehele achtergevel van 8 meter breed bestaat uit glas met daarin een grote schuifpui richting de achtertuin. Mede door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning en in de keuken is de gehele begane grond erg licht en ruimtelijk. De keuken is vervolgens in de zij-aanbouw gesitueerd. De keuken is opgesteld als rechte opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur;
• Inductiekookplaat,
• Afzuigkap,
• Elektrische oven,
• Koelkast en vriezer,
• 1,5 spoelbak met close in boiler en
• Vaatwasser.

Door de eerder benoemde schuifpui kunt u de ruime tuin betreden. Achterin bevindt zich een praktische stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de ruime slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn er twee grote slaapkamers gesitueerd. De derde slaapkamers ligt aan de voorzijde. Deze slaapkamer beschikt over een handige wastafel. Naast deze kamer is de badkamer gelegen. De badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping komt u boven in een ruime voorzolder. Hier bevindt zich zowel de opstelplaats van de C.V.-Ketel (AWB, 2009) als de opstelplaats van de wasmachine. Aan de voorzijde van de zolder zijn twee grote dakramen geplaatst voor extra veel lichtinval.

Tenslotte vindt zich hier de laatste slaapkamer. De royale slaapkamer beschikt over een dakkapel voor extra licht en ruimte. Aan de achterzijde is er onder de kap veel bergruimte gecreëerd door schuifkasten te plaatsen.

Bijzonderheden
- Uitzonderlijk veel ruimte op de begane grond!
- Bijzonder veel licht in de woning door de grote raampartijen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4972633
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 3 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 498 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken