Verkocht onder voorbehoud
€ 200.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Charlotte de Bourbonstraat 68, 2404 GX Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Uniek instapklaar hoekappartement met tuin

Bent u op zoek naar een kant en klaar hoekappartement, zo een waar u alleen de bank naar binnen hoeft te dragen (of thuis te laten bezorgen) dan is deze woning voor u beslist een unieke kans.

De huidige eigenaar heeft dit appartement in 2011 gekocht, compleet gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. De eigenaar zelf heeft een mooi aanbod gekregen voor een andere woning en u kunt daarvan profiteren ! Dit smaakvolle appartement is licht en superstrak afgewerkt en heeft de volgende kenmerken;
• Alle wanden zijn strak gestuukt,
• Lichte laminaatvloer in het gehele appartement zonder drempels,
• Moderne keuken in hoogglans wit met ingebouwde apparatuur,
• Fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelverwarming, vrijhangend toilet en design radiator,
• Voor het grootste gedeelte is de elektra, het gas en het water vernieuwd.
• De elektrische zonneschermen kunt u bedienen met afstandsbediening en een app.
• Via een mobiele bordestrap is de mooi aangelegde tuin op het westen bereikbaar waar u als “groenvrijwilliger” heerlijk gebruik van kunt maken.

Dit appartement ligt op steenworp afstand van het nieuwe winkelcentrum “De Baronie” met grote supermarkten, winkels, restaurant en sportmogelijkheden. Daardoor is deze woonwijk de laatste jaren sterk in opkomst en is er veel nieuwbouw verrezen.

Kortom, een moderne, strakke en gunstig gelegen hoekwoning op een prima locatie.

Indeling: via afgesloten centrale hal met enkele treden naar de voordeur, bij binnenkomst valt de ruimte en de lichte afwerking van de strak gestukte wanden direct op. Meterkast met nieuwe groepenkast, royale eetkamer die momenteel als werkvertrek wordt gebruikt, de fraaie witte hoogglans kasten blijven staan, de moderne keuken beschikt over een tweetal blokken, een met de koelkast, gaskookplaat en wasemkap en de ander met vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u het balkon met elektrisch zonnescherm.

Lichte en zonnige woonkamer, eveneens met elektrische zonwering. Sfeervolle lichte slaapkamer met zijraam.

Luxe badkamer met vaste wastafelmeubel in beukenhout voorzien van spiegel met verwarming, een design radiator, een vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche. Voor het raam zit een fraaie shutter.

Via het balkon aan de keukenzijde bereikt u door middel van een mobiele bordestrap de zonnige op het westen gelegen tuin waar u als “groenvrijwilliger” van de Verenging van Eigenaren en van de Gemeente Alphen aan den Rijn zonder enige vergoeding van mag genieten. Deze tuin is door een hovenier aangelegd en beplant en beschikt ook over een pergola en een grote plantenbak. Een heerlijke plek om te vertoeven.

In het souterrain bevindt zich een fietsenberging met elektra en verwarming.

De Vereniging van Eigenaren bestaat uit een actieve vereniging met een meerjarig onderhoudsplan, dit jaar staan de goten op het programma en recent is het hele complex geschilderd en voorzien van spouwmuurisolatie. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt 120,15 per maand.

De huidige eigenaresse heeft hier met heel veel plezier gewoond, dat woonplezier wordt u ook gegund maar dan is snel handelen wel een vereiste.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.
Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5078419
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 12 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Inhoud 204 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken