Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Conradstraat 27, 2405 BB Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 275.000,-- k.k.

Royale eengezinswoning met 6 slaapkamers, grote dakkapel en op loopafstand van het NS-station en het centrum.

De ligging van deze ruime woning is meer dan centraal! Op korte afstand treft u de uitvalswegen naar N-11 en A-12, alsmede de 207 richting A’dam, het NS-station bevindt zich aan de overzijde van de straat. En achter de woning is de goed onderhouden en gezellige speeltuin “Vreugdeoord”. Tevens zijn er diverse scholen in de directe omgeving en bent u binnen 5 fietsminuten in het centrum van Alphen a/d Rijn. Deze aantrekkelijke ligging gecombineerd met de zeer royale woning met een breedte van ca. 6.50 meter maken het meer dan de moeite waard om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Entree/hal met plavuizenvloer, een praktische trapkast die bergruimte biedt, alsmede een vaste kast waar zich de aansluitingen van de wasmachine en droger bevinden.
Betegeld toilet met hoekfonteintje en wandcloset.
Royale doorzonwoonkamer met een neutrale plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Deze vloerverwarming is hoofdverwarming waardoor er geen radiatoren aanwezig zijn. De openslaande deuren en de open haard met kalkzandstenen schouw maken het extra sfeervol.
De in 2008 vernieuwde half open keuken in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, Quooker.
Tevens is er een deur vanuit de keuken naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamer voorzien zijn van 2 vaste kasten en 1 kamer heeft een balkon.
De grijs/witte badkamer is voorzien van een raam, dubbele wastafel, douche met douchescherm en wandcloset.

Tweede verdieping
Deze verdieping is op een heel praktische wijze verbouwd waardoor er 3 slaapkamers zijn gerealiseerd!
De grote dakkapel (2014) aan de achterzijde biedt veel extra ruimte en is voorzien kunststof kozijnen met HR ++ glas

Bijzonderheden
- Bij de woning behoort een flinke houten berging met elektra en openslaande deuren, waardoor u eenvoudig met

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4656684
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 21 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken