€ 325.000,- k.k.

Te koop: De Smethstraat 21, 2405 CN Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Karakteristieke Jaren-30 tussenwoning gesitueerd op steenworp afstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn!

Deze leuke en zeer sfeervolle woning heeft een ruime voortuin, nette vrolijke achtertuin, 4 slaapkamers en twee balkons.

De omgeving:
Gesitueerd op een toplocatie, namelijk op steenworpafstand van het centrum vindt u deze sfeervolle woning. Gezellige woonomgeving met in de directe omgeving veel winkels, restaurants en cafés. Gelegen in relatief rustige straat nabij het burgemeester Visserpark maar op loopafstand van het centrum! Dit is mogelijk voor u de droomlocatie om te wonen. Naast de leuke eettentjes en cafés heeft het centrum u ook een bioskoop en theater te bieden. Vervelen is hier dan ook absoluut niet nodig en u heeft alles binnen handbereik.
Naast het leuke centrum zijn er in de directe omgeving verschillende scholen, speeltuinen en uitvalswegen te vinden. Voor een kleine wandeling kunt u in het mooie achtergelegen Bospark terecht waar de kleintjes zich ook goed zullen vermaken op de kinderboerderij.
Naast dit heeft Alphen aan den Rijn u ook een mooi groot recreatiegebied te bieden met sportvelden, het meer Zegersloot met waterskivereniging , mooie fiets- en/of wandelroutes en nog veel meer.
Bent u op zoek naar een woning in een centraal gelegen woonplaats? Ook dan bent u hier op het juiste adres. Alphen aan den Rijn is namelijk het middelpunt van vele grote steden welke allen in ca. 30 minuten te rijden zijn. Denkt u hierbij aan: Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Gouda en Leiden.

Rondleiding door de woning:
Begane grond:
Nette voortuin met entree. Entreehal met meterkast, trapopgang, toegang naar de voorraad kelder, het toilet en woonkamer.

Sfeervolle, knusse woonkamer met strakke wanden en sierlijsten en een houten vloer welke wit geverfd is.

Landelijke keuken gesitueerd aan de tuinzijde, uitgerust met: lichtgele kastdeuren/ lades, zwart graniet aanrechtblad, 5-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser.

Achtertuin:
Gezellige, nette en vrolijke achtertuin met klein niveau verschil, veel leuke planten, bloemen en links achterin de berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers met witte originele houten vloer en de badkamer. De 2 ruimste slaapkamers hebben beiden een grote vaste kast en de kamer aan de voorzijde biedt u toegang tot het balkon middels een schuifpui.
Stoere, modern/ industriële badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche met rainshower, toilet, wastafelmeubel en toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Tot slot is er nog een ruime zolderverdieping met op de voorzolder de wasmachine/ droger aansluiting, cv- ketel, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 4e slaapkamer met ook bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er nog een bergvliering te bereiken via een luik op de voorzolder.

Bijzonderheden:
• Op steenworpafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn;
• Voortuin, achtertuin, twee balkons;
• In totaal 4 slaapkamers;
• Nabij alle belangrijke voorzieningen;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4044058
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 1 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • NS station op loopafstand
    1
    Endorser
  • Centrum met alle winkels, horeca, theater en bioscopen letterlijk om de hoek
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht vanuit voorzijde
    1
    Endorser
  • Karakteristiek huis uit 1938
    1
    Endorser
  • Hele fijne buren
    1
    Endorser
  • Rustige straat in hartje centrum
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken