Verkocht onder voorbehoud
€ 175.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Dillenburgstraat 40, 2404 EX Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 175.000,= k.k.

Sfeervol ruim 3 kamer appartement op de 4e verdieping en loopafstand van de Baronie!

Dit aantrekkelijke appartement heeft een fantastische ligging, zowel het NS station, het centrum van Alphen en het winkelcentrum “de Baronie” treft u op korte afstand.
Het betreft een keurig kleinschalig appartementencomplex, waarvan nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof met dubbele beglazing. Tevens is aan de voorzijde van het complex het straatwerk onlangs vernieuwd.
De huidige eigenaren hebben het appartement de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en sfeervol afgewerkt. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Afgesloten entree hal met het beltableau en de brievenbussen.
Tevens is hier vandaan de toegang naar het souterrain met de flinke fietsenberging van
ca. 10 m2 en het trappenhuis naar de appartementen.

Vierde verdieping
Entree/hal met mooie lichte plavuizen en praktische proviandkast en de meterkast.
Betegeld toilet met verlaagd plafond inclusief verlichting.
Zowel de entree/hal als het toilet zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.
Er zijn 2 ruime slaapkamers, welke beiden zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste kamer heeft tevens een vaste kast en een sfeervolle houten lambrisering.
In de ruime doorzonwoonkamer met laminaatvloer vallen direct de grote ramen met de heerlijke lichtinval op.
Door de ligging op de 4e verdieping is er zowel aan de voor- als de achterzijde vrij zicht en veel privacy.
De hoge bar tussen de woonkamer en de keuken biedt een gezellig plekje om aan te zitten en tevens ruimte voor de opstelling van de wasmachine en de droger.
De witte keuken heeft een L-opstelling en is uitgevoerd met een stenen aanrechtblad, combi stoom oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De badkamer is voorzien van een mooie combinatie van verschillende grijstinten betegeling en hout met een inloopdouche en wastafelmeubel met een verwarmbare spiegel met verlichting.
Vanuit de keuken is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar.
Hier is tevens een kast gemaakt met de opstelling van de nieuwe combiketel (Intergas, bouwjaar 2015).

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 125,= per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4465896
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 22 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 222 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Meerdere uitvalswegen
    1
    Endorser
  • Lichte doorzon woning
    1
    Endorser
  • Boomrijke omgeving
    1
    Endorser
  • Ruime berging met extra fietsenhok
    1
    Endorser
  • Dicht bij de lagere school en middelbareschool
    1
    Endorser
  • Dicht bij de baronie
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben altijd fijn gewoond in ons appartement. Door de grote raampartijen is het een heerlijke lichte woning. In de zomer kan je heerlijk zitten op het balkon en omdat het centrum in de buurt is kan je ook makkelijk uitwijken naar een restaurant of dergelijke. Door de boomrijke omgeving is het fijn om hier te wonen. Voor de kleine boodschappen is het heerlijk dat je op enkele minuten van de baronie af zit. Samantha Tenthof van noorden
Terug
Recent bekeken