€ 295.000,- k.k.

Te koop: Donizettihof 57, 2402 EJ Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Keurig afgewerkte en ruime eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe wijk

Deze ruime eengezinswoning in de rustige en groene Componistenbuurt van Alphen aan den Rijn is keurig afgewerkt en instapklaar. U woont hier in een autoluwe woonwijk nabij uitvalswegen, winkelcentrum "de Ridderhof", bushaltes en scholen. Ook de ligging in de wijk is zeer gunstig, met een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. De ruime achtertuin, de keurige keuken, badkamer en toiletruimte maken het een woning die zo betrokken kan worden.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de ruim opgezette hal. In de hal vindt u de meterkast, de keurige toiletruimte met vrijhangend toilet, de garderoberuimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een grote raampartij welke wegkijkt over het groene plantsoen. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De steunpilaren zijn verplaatst waardoor de woonkamer optimaal is in te delen!

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte en de open keuken. In het eetgedeelte bevinden zich twee openslaande deuren, welke toegang biedt naar de ruime achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging. Ook de keuken beschikt over een deur, wat het mogelijk maakt om de achtertuin te betreden.

De keuken, welke de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd is, beschikt over de volgende inbouwapparatuur;
- 4-pits gaskookplaat,
- Afzuigkap,
- Koel- vriescombinatie,
- Combi-oven,
- Vaatwasser,
- Close-in boiler.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee keurig afgewerkte slaapkamers met grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom. In deze slaapkamer is een grote ingebouwde schuifkast geplaatst en er is een rolluik aanwezig. Tevens kijkt u vanuit het raam uit op het groene plantsoen dat aan de voorzijde van de woning is gelegen.

Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning de complete badkamer. De keurige badkamer is door de huidige bewoners vernieuwd in 2015 en is voorzien van een modern uitgevoerde douchehoek, vrijhangend toilet, ligbad en een breed wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping komt u op de overloop welke toegang biedt tot de ruime slaapkamer. Op de overloop is de aansluiting van de wasmachine en wasdroger gesitueerd. Tevens is hier de opstelplaats van de C.V. – ketel (Nefit, 2016) . De overloop beschikt verder aan de achterzijde over schotten en een dakraam. Doordat er in de slaapkamer een brede dakkapel is geplaatst, is een riante slaapkamer ontstaan.

Bijzonderheden
- Ruime eengezinswoning in een groene en autoluwe wijk
- Steunpilaren verplaatst, daardoor optimale ruimte woonkamer
- Voorzien van nieuwe voordeur en zonnescherm
- Aan de voorzijde groen uitzicht over het groene plantsoen
- Badkamer en toiletruimte in 2015 vernieuwd
- Verzorgde gerenoveerde keuken
- Keurig afgewerkt en dus zo te betrekken!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4806000
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 7 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 429 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dicht bij winkelcentrum
    1
    Endorser
  • Mooie lichte open woonkamer
    1
    Endorser
  • Rustig wonen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken