Verkocht onder voorbehoud
€ 215.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Eendenkooi 55, 2408 SK Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 215.000,= k.k.

Keurig begane grond appartement met heerlijke tuin op het zuidwesten!

Dit heerlijke 2-kamer appartement op de begane grond met zonnige tuin is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk & Zanen. Rondom het appartement is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er nabij het appartement verschillende voorzieningen gelegen. Zo is Winkelcentrum De Atlas op enkele minuten afstand te vinden en beschikt dit centrum over een divers aanbod aan winkels. Tevens is er een heerlijk groen veld met speelvoorzieningen om de hoek van het appartement gelegen.

Buiten de nabije voorzieningen is ook het busstation en treinstation van Alphen aan den Rijn binnen enkele minuten te vinden en zijn de uitvalswegen richting de grote steden binnen 5 minuten te bereiken.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via een eigen entree stapt u de ruime hal binnen. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement en vindt u tevens de moderne meterkast (5 groepen) en C.V.-ruimte. Deze ruimte beschikt over zowel de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas 2014) als de aansluitpunten van de wasmachine. Tevens is er genoeg ruimte over om voldoende spullen op te bergen. Direct naast deze ruimte bevindt zich de toiletruimte met keurig toilet en fonteintje.

De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is volledig betegeld en erg ruim uitgevoerd met een douchehoek, wastafel, praktische badkamerkasten en radiator.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt wederom over een strakke afwerking.

Het woongedeelte is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Vanuit de hal doorgetrokken ligt er een prachtige houten vloer en zijn de wanden van het gehele appartement keurig afgewerkt door middel van strak stucwerk. De open witte keuken is in een L-vorm opgesteld en beschikt over een granieten aanrechtblad. Tevens beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur van AEG;
- 4-pits gaskookplaat,
- afzuigkap,
- combimagnetron,
- koel-vriescombinatie en
- vaatwasser (2019).

Vanuit de woonkamer is het tevens mogelijk om de heerlijke tuin te betreden. De tuin is volledig bestraat en is voorzien van een sfeervolle groene schutting. Vanwege de ligging van de tuin op het zuidwesten geniet u vanaf het middaguur tot en met de avond van de zon. Via een zijingang in de tuin is het mogelijk om het gezamenlijke achterpad te betreden. Aan het einde van deze poort is de praktische stenen berging met elektra gelegen.

Bijzonderheden:
- Begane grond appartement met zonnige tuin!
- Mechanische ventilatie door heel de woning
- Volledig dubbelglas (HR glas) en geïsoleerd
- Energielabel A

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen slechts € 31,92 per maand!
De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5075924
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 23 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 197 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken