Verkocht
€ 219.500,- k.k.

Verkocht: Eendenkooi 63, 2408 SK Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fraai appartement op de begane grond met ruime voor- en achtertuin

Bent u opzoek naar een aantrekkelijk appartement? Deze gelijkvloerswoning met veel lichtinval, een ruime hal, nette keuken, royale tuin en een ruime badkamer is zeker het bekijken waard! De woning is in 2007 gebouwd en hierdoor comfortabel en goed geïsoleerd.

De aanwezigheid van een grote pui met een tuindeur aan achterzijde in zowel de woonkamer als de slaapkamer en de fraaie hoge plafonds met hoge binnendeuren, maken de woning bijzonder licht en ruimtelijk. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke achtertuin met vrijstaande berging en poort achterom.

Deze nette woning is gelegen in de woonwijk Kerk & Zanen aan een ruim opgezette straat. Bovendien heeft de woning een fantastische ligging aan de voorzijde, met vrij uitzicht op het voorgelegen park met diverse speelmogelijkheden. Op fietsafstand ligt winkelcentrum De Atlas, openbaar vervoer/NS station, verschillende sportaccommodaties en het centrum met de vele winkels en horecagelegenheden. De uitvalsweg richting de N11 ligt letterlijk om de hoek.

Graag geven wij u vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging alvast een indruk van de indeling en afwerking:

Begane grond
Voortuin met voldoende ruimte om hier een leuke bank te plaatsen om te genieten van het groene uitzicht en door de zonligging op het noordwesten heeft u hier de avondzon.

Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Keurig toilet met taupekleurige vloertegels en witte wandtegels. De toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en handwasbakje.

De woonkamer is afgewerkt met nette wandafwerking en een fraaie laminaatvloer met houten toplaag. Een heerlijk lichte woonkamer door de grote raampartij naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich ook de deur naar de tuin met een ligging op het zuidoosten.

Aan de voorzijde van de woonkamer de open keuken in L-opstelling. Een fraaie keuken in lichte kleurstelling met de volgende inbouwapparatuur:
- gaskookplaat,
- afzuigkap,
- combi-oven,
- vaatwasser en
- koelkast.

Vanuit de tweede hal bereikt u de stookruimte, de badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met dezelfde vloer- en wandafwerking als de woonkamer en de hallen. Een mooi ruime slaapkamer met loopdeur naar de achtertuin.

Nette badkamer in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en radiator.
Hiernaast ligt de separate wasruimte/stookruimte. Hierin bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel (Intergas 2006).

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 34,65 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4672884
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 14 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Inhoud 254 m³
Tuinoppervlakte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken