€ 465.000,- k.k.

Te koop: Ericapark 16, 2403 EG Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royale vrijstaande en uitgebouwde semi bungalow met garage en oprit op ruim 560m2 eigen grond!

Deze ruime en praktisch ingedeelde semi bungalow is gelegen midden in een oase van rust, in een exclusieve bungalowwijk.
Oorspronkelijk dateren deze bungalows uit eind zestiger jaren en zijn vrijwel allemaal gebouwd door het Bouwfonds Nederlandse Gemeenten. Deze woning is zowel op de begane grond als de 1e verdieping uitgebouwd. De indeling met een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond en
3 slaapkamers op de 1e verdieping maakt dat de woning ideaal is voor diegene die gelijkvloers willen wonen. Maar door de aanwezigheid van 3 slaapkamers met veel bergruimte op de 1e verdieping is deze woning ook voor gezinnen heel geschikt.
Het winkelcentrum “De Ridderhof” en het winkelcentrum “De Herenhof” liggen op steenworp afstand evenals scholen en recreatieve voorzieningen zoals het Zegerslootgebied met volop sport- en recreatiemogelijkheden. Vanuit deze woonwijk bereikt u ook snel de uitvalswegen naar de grotere steden zoals Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam.
Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een globale indruk.

Begane grond
Ruime entree/hal met plavuizenvloer, meterkast en toilet met blauw/wit tegelwerk, wandcloset en fonteintje.
Betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet.
Royale en lichte woonkamer met fraaie massieve parketvloer, gezellige houtkachel en schuifpui naar het terras op het noord- westen.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een L-opstelling.
Aansluitend is de praktische bijkeuken met een plavuizenvloer, wasmachine- en droger aansluitingen, alsmede de opstelling van de c.v. ketel (Ecompact HR, bouwjaar 2004).
Vanuit de bijkeuken bereikt u de zeer royale tuin rondom de woning en de garage.
De huidige eigenaren hebben de 2 oorspronkelijke kamers samengevoegd, waardoor er een heerlijke grote kamer is ontstaan. Uiteraard is het mogelijk om hier op eenvoudige wijze weer 2 kamers te realiseren.

Eerste verdieping
Ruime overloop met zeven vaste kasten met heel veel bergruimte.
Er zijn 3 royale slaapkamers, alle 3 voorzien van extra bergruimte.
Op deze verdieping is een toilet met wastafelmeubel.

Bijzonderheden
- Bij de woning behoort een vrijstaande garage met elektra en daarvoor een eigen oprit.
- Het terras aan de achterzijde van de woning is onderheid.
- De begane grond is aan de achterzijde in 1988 uitgebouwd (keuken/bijkeuken).
- In 1991 is de 1e verdieping aan de achterzijde uitgebouwd.
- In 2016 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie en vloerisolatie.
- Dak van de garage is ca. 5 jaar geleden voorzien van nieuwe dakbedekking.
- Woonkamer, keuken, hal en douche voorzien van vloerverwarming

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4537026
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 28 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 562 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 577 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken