Verkocht
€ 498.000,- k.k.

Verkocht: Ericapark 44, 2403 EG Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Verrassend ruime vrijstaande bungalow gesitueerd in een mooie groene omgeving en met gastenverblijf!

In een rustig park gelegen en omgeven door veel groen vindt u deze verrassende vrijstaande bungalow. De woonwijk is zeer kindvriendelijk met in de directe omgeving verschillende speeltuinen, scholen en kinderopvang. Daarnaast is de ligging zeer centraal met op loopafstand winkelcentrum De Ridderhof. Tevens kunt u via de verschillende uitvalswegen alle kanten op, daar Alphen aan den Rijn het middelpunt is van vele omliggende (grote) steden. Niet te vergeten dat er in deze woonplaats ook genoeg te beleven is. Alphen aan den Rijn is namelijk een dorp met het karakter van een stad welke is voorzien van een schitterend bruisend centrum. U kunt hier volop winkelen, lekker eten, naar de bioscoop of theater. Ook de natuurliefhebber is hier absoluut op de juiste locatie. Vanuit de woning loopt u zo naar het recreatiegebied met sportvelden, golfclub en kinderboerderij. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen rond het meer en als tussenpauze even lekker bijkomen bij de diverse horecagelegenheden. Kortom vervelen is niet nodig!
De woning zelf is verrassend ruim, voorzien van 3 slaapkamers in het woonhuis en als verrassing nog gastenverblijf (welke grenst aan de garage) met een royale slaapkamer, keuken en badkamer.
Wij geven u graag een rondleiding en u wordt van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Voortuin met aan de linkerkant de carport, entree garage en in het midden toegang tot de woning.

Entree/hal, toilet met fonteintje, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, bijkeuken, woonkamer en keuken.

Deze keuken is U- vormig en uitgerust met witte kastdeuren in combinatie met een kunststof aanrechtblad. U kunt hier het volgende aan inbouwapparatuur vinden: keramisch kookplaat, afzuigkap, gasoven, magnetron, koel vries combinatie en vaatwasser.

Vanuit de keuken is de eetkamer toegankelijk. Deze is ruim en licht.

Vanuit de keuken komt u in de eetkamer met aangrenzend de woonkamer welke via de en-suite deuren te betreden is. Deze heerlijke royale woonkamer bevat een parketvloer, lichte wanden, veel lichtinval en gezellige openhaard. Goed om te weten is dat de gehele vloer is geïsoleerd met isolatiechips.

Terug de hal in heeft u aan de rechterzijde toegang tot twee slaapkamers en links de 3e slaapkamer. De master bedroom is ruim en heeft een mooi uitzicht over de tuin. Tevens is hier veel opbergruimte middels een vast kast met schuifdeuren.

Aan het eind van de hal is de badkamer en links daarvan de bijkeuken. Badkamer met witte wand- en vloertegels, ligbad, 2 wastafels, een toilet en een douchecabine.

Ruime bijkeuken met veel opbergmogelijkheden in de vaste kasten. Daarnaast is hier de cv- ketel en wasmachine/ drogeraansluiting.

De verassing aan deze woning is het gasten verblijf welke zich bevindt achter de garage.
Dit gastenverblijf heeft een ruime slaapkamer, eigen keuken en badkamer. Vanuit hier kunnen de gasten genieten van het fraaie uitzicht over de tuin.

Achtertuin
Via de schuifpui komt u in de fraaie vrolijke achtertuin. Deze zeer royale achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u veel van de zon kunt genieten. De tuin heeft een keurig aangelegd terras en een combinatie van planten, bloemen en bomen. Ook kunt u via de achtertuin naar het gastenverblijf en berging.

Eerste verdieping
Zeer ruime zolderetage te betreden middels een vlizo trap. Deze zolder is grotendeels geïsoleerd en indien gewenst kunt u hier meerdere slaapkamers maken.

Bijzonderheden
• Rustige, groen en kindvriendelijke woonwijk;
• Op steenworpafstand van de Zegerplas en winkelcentra;
• Achtertuin gelegen op het zuiden, gastenverblijf en berging;
• Ruime woonkamer met leuke en- suite deuren naar de eetkamer;
• 3 slaapkamers, bijkeuken en royale zolderetage;
• In de woonoppervlakte is 28m2 opgenomen voor het gastenverblijf.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4537234
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 747 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 588 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken