€ 375.000,- k.k.

Te koop: Filips Van Bourgondiëstraat 52, 2405 ZL Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Lichte en royale gezinswoning met ruime living, zonnige tuin aan het water, parkeerplaatsen op het eigen terrein en fraaie ligging nabij het centrum

Uniek tweelaags woonhuis met als fraaie eyecatcher de vide en de grote lichtkoepel. De woonkamer met openslaande deuren en grote ramen naar de tuin aan het water maken dat deze woning het gevoel geeft van wonen aan de rand van de natuur terwijl het centrum op zeer korte afstand is gelegen.

Een heerlijk ruime living met meerdere leuke hoeken en in het hart van de kamer een heuse eyecatcher door open haard, de vide en een groot daklicht. De ruime keuken in L-opstelling biedt een fraai uitzicht over de straat en is qua apparatuur zeer compleet uitgevoerd.

Op de verdieping een leuke werkplek grenzend aan de vide en daarnaast zijn er vier slaapkamers (mogelijkheid voor vijfde kamer door de ruimte aan de vide af te sluiten) plus een heel royale en in neutrale kleurstelling uitgevoerde badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon. De inpandige berging is vanuit de hal te bereiken en voor de woning is heel comfortabel parkeergelegenheid op eigen terrein.

Graag geven wij u voorafgaand aan uw vrijblijvende bezichtiging alvast een idee van de indeling en afwerking van deze fraaie gezinswoning.

Begane grond
Overdekte entree om voordeur en vaste kast te betreden. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, toiletruimte, berging en woonkamer.
De woonkamer is een heerlijke ruimte door de speelse opzet zijn hier verschillende gezellige hoeken aanwezig en veel mogelijkheden voor de indeling van uw woonkamer. Een leuke zithoek voor de open haard of juist een zithoek met uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft een lichte wandafwerking, een marmeren vloer met vloerverwarming en een fraaie open haard.

De eethoek vormt samen met de vide het hart van het huis. De grote lichtkoepel op het dak brengt een oase aan licht in de kamer en benadrukt de speelse opzet.

Aan de voorzijde ligt de keuken in ruime L-opstelling. Deze is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur:
• een 5-pits gaskookplaat,
• een afzuigkap,
• een vaatwasmachine,
• een oven en
• een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Een heerlijk lichte ruimte! Een werkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Het is allemaal mogelijk. Vanaf de vide is de ruime ouderslaapkamer te bereiken en middels een hal de andere drie slaapkamers.

De ouderslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde en heeft een doorgang naar de badkamer. De badkamer heeft een dubbele entree: zowel vanuit de ouderslaapkamer als vanaf de hal.

De badkamer is in neutrale kleurstelling uitgevoerd en zeer compleet met douchehoek, ligbad, wastafel, toilet en bidet. Hiernaast bevindt zich de separate wasruimte met opstelmogelijkheid voor wasmachine en wasdroger.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4611329
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 26 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 516 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Bidet
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken