Verkocht onder voorbehoud
€ 280.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Groenoord 149, 2401 AC Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 280.000,- k.k.
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Welkom in één van de meest groene woonwijken van Alphen aan den Rijn!

Wees er snel bij want deze woonwijk is zeer geliefd! Dit komt doordat het hier rustig is, zeer kindvriendelijk, centraal gelegen en tevens op loopafstand van de Oude Rijn. De wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, aanwezigheid van diverse scholen, ruime opzet, alsmede de aandacht die er besteed is aan de groenvoorzieningen.
Voor kinderen is hier voldoende te beleven in de verschillende speeltuinen.

De keurige woning heeft veel lichtinval, is heerlijk ruim met in totaal 4 slaapkamers en heeft een prachtige handgemaakte keuken en veel bergruimte. Tevens kunt u in de achtertuin volop van de zon genieten. Deze is namelijk gelegen op het westen.

Begane grond
Via de eigen oprit met parkeerplek bereikt u via de voordeur de entree/hal met meterkast.

Royale woonkamer met veel lichtinval, lichte wanden en houten eiken vloer welke nog opgeschuurd kan worden en nog jaren mee kan.

Aan de achterzijde bevindt zich de open (woon) keuken. De keuken, met kookeiland is een echte eyecatcher in de woonkamer en van alle gemakken voorzien. Deze houten keuken beschikt over veel werkruimte, veel bergruimte, granieten werkblad, koelkast, vriezer, 4- pits gaskookplaat + grillplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens zijn er 2 apothekerskasten, inbouw koffiebonen apparaat en maar liefst 3 ovens waaronder 1 heteluchtoven en 2 combimagnetrons. U bent chef in eigen keuken!

Door de aanwezigheid van een convectorput in de keuken is er tevens een mogelijkheid gecreëerd voor openslaande deuren.

Een open trap in de woonkamer geeft toegang tot de overloop naar de 1e verdieping.

Achtertuin
Aan de achterkant van de woning bevindt zich het toilet en toegang tot de achtertuin. De achtertuin met achterom en stenen berging voorzien van elektra is op het westen gelegen. U kunt hier heerlijk genieten van de zon of de schaduw met voldoende privacy. Er liggen mooie grote antraciete tegels waardoor u weinig onderhoud heeft.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e etage, 3 grote slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning gesitueerd aan de voorkant van de woning.

Mooie sfeervolle badkamer met douchecabine, regenshower, hoekbad , wastafel met meubel, rvs kranen, hangend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop met cv-ruimte. Grote vierde sfeervolle slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel (gedeeltelijk onderhoudsvrij kunststof) en veel extra bergruimte. Wasmachine en droger zijn hier keurig weggewerkt middels een vaste schuifkast.
Gehele zolderkamer is ook hier voorzien van een houten eiken vloer.
Zoekt u een ruime woning in de meest rustige, groene kindvriendelijke woonwijk van Alphen aan den Rijn? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
• Rustige en groene, kindvriendelijke woonwijk;
• Zonnige kindvriendelijke achtertuin (westen) met berging;
• Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein;
• Ruime woonkamer met zeer mooie open keuken;
• 4 slaapkamers en veel bergruimte;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4204527
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 403 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Door ruime ramen in de hele woning komt er veel licht binnen
    1
    Endorser
  • Je bent alphen snel uit, zelfs in de spits je kunt richting Koudekerk over maxima brug rijden dan ben je zo op de N11
    1
    Endorser
  • Heerlijke wandelingen kun je in de omgeving maken langs de rijn
    1
    Endorser
  • De woningen hebben betonnen muren dus geheel niet gehorig
    1
    Endorser
  • Alles in huis wat nodig is met een vleugje luxe.
    1
    Endorser
  • Binnen 5-15 minuten bij het gezellige centrum/station/scholen/winkels
    1
    Endorser
  • De natuur in de omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij zijn de 2e bewoners van dit huis. Dit jaar wonen wij 15 jaar in deze wijk en woning. Het is een heerlijk rustige buurt maar ook de drukte kun je binnen een paar minuten bereiken. Wij genieten erg van de omgeving en het feit dat alles in de buurt te vinden is. Een lekkere wandeling langs de Rijn maar ook een avondje naar het theater genieten wij van! Ook hebben onze kinderen hier genoten van hun eerste jaren! Speeltuinen, school en vriendjes in de buurt. Het huis is heerlijk om in te wonen. Wij hebben er veel aan gedaan, verbouwd en vernieuwd! Wij zijn trots hoe mooi het huis er uit ziet en hoe fijn het is er te wonen. Wij zullen altijd met een heel fijn gevoel terug kijken naar wat deze woning ons heeft gegeven. En weten dan ook zeker dat de toekomstige bewoners dit ook zo zullen ervaren! Anoniem
Terug
Recent bekeken