Bieden vanaf € 165.000,-- k.k.

Gunstig gelegen tweekamerhoekappartement met groot balkon op de eerste verdieping in groene woonwijk

Een keurig en net appartement in de geliefde wijk Groenoord. De wijk is ingericht met volgroeide bomen en een ruime opzet met slechts enkel bestemmingsverkeer. Toch ligt het appartement op een centrale plek en fietst u hiervandaan binnen 5 tot 10 minuten het centrum van Alphen aan den Rijn in. Daarbij heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum De Herenhof, de bushalte en uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Utrecht.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Keurig verzorgde entree met brievenbussen, beltableau en toegang tot de berging. De bij het appartement behorende fietsenberging heeft een formaat van 2.78 bij 1.65 meter.

Vanuit de entree kunt u doorlopen naar het trappenhuis.

Eerste verdieping
De ruime entree van de woning geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de slaapkamer en de woonkamer. De hal is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer. Het toilet is zeer onlangs vernieuwd (2019) en is keurig afgewerkt met een zwarte vloertegel, witte wandtegel, vrijhangend toilet en fonteintje.

De woonkamer van het appartement is heerlijk licht en ruim. De woonkamer is eveneens afgewerkt met dezelfde nette vloer- en wandafwerking. In de woonkamer bevindt zich een grote glazen pui met schuifdeur naar het balkon van ruim 6.5 meter breed. Door de pui ontstaat er een ruimtelijk gevoel met veel lichtinval. Daarbij kijkt u door het glas en tevens vanaf het balkon heerlijk weg over de gezamenlijke groene tuin.

De open keuken is verbonden met de woonkamer wat een ruimtelijke gevoel geeft. De keuken is uitgevoerd als rechte keukenopstelling in hoogglans wit met bovenkastjes en beschikt over de volgende apparatuur:
- een gasfornuis,
- een afzuigkap en
- een koel-/vriescombinatie (ter overname).

De slaapkamer bevindt zich aan de entreezijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Via de slaapkamer kunt u de badkamer bereiken. In 2010 is de badkamer vernieuwd en keurig afgewerkt met nette zwarte vloertegels en witte wandtegels. Daarbij is de badkamer zeer compleet uitgevoerd met een ruime douchehoek, zwart wastafelmeubel, opstelplaats voor de wasmachine en de opstelling van de boiler.

Bijzonderheden:
Uniek is bij deze V.v.E. de gezamenlijke tuin die bij het appartementencomplex behoort en waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. Dit appartementencomplex heeft een actieve V.v.E. Zo wordt er jaarlijks vergaderd en zijn recent alle gevels opnieuw gevoegd hetgeen het appartementencomplex een frisse uitstraling geeft.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 164,22 per maand. De stukken van de V.v.E. liggen op ons kantoor ter inzage. Voor het verbruik van warmte via de centrale verwarmingsvoorziening betaalt de huidige eigenaar een voorschotsbijdrage van circa € 57,76 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.