€ 300.000,- k.k.

Te koop: Groenoord 92, 2401 AG Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Verrassend ruime eengezinswoning met 5 kamers en vrijstaande garage

In een groene en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime woning die door zijn praktische indeling de mogelijkheid geeft om wonen en kantoor/praktijk aan huis te combineren. Winkelcentrum ‘’De Herenhof’’ ligt op nog geen 5 minuten fietsen en ook scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid.

De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), zonnig balkon en strakke tuin. Daarnaast zijn er op het dak maar liefst 8 zonnepanelen (2019) aanwezig.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
In de voortuin treft u de vrijstaande, stenen garage met aan de voorkant een vernieuwde elektrische garagedeur en tevens een deur aan de zijkant van de garage. Via de zonnige voortuin met genoeg ruimte om heerlijk te zitten en de overdekte entree bereikt u het portaal. Hier vindt u de moderne meterkast (13 groepen) en een praktische inbouwkast.

Via het portaal komt u in de ruime hal van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, een inbouwkast en 2 ruime kamers. Deze kamers kunnen eventueel als kantoor /praktijk aan huis dienen maar u kunt deze kamers ook als slaapkamer of voor een ander doel gebruiken, genoeg mogelijkheden dus! De kamer aan de voorzijde geeft toegang tot de voortuin en de C.V.-ruimte (C.V.-ketel Vaillant, 2015), waar zich tevens de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger bevindt. Via de kamer aan de achterzijde bereikt u de strakke achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop van de woonverdieping. De overloop geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer en open keuken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard. De lichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Naast erg veel bergruimte bevat de keuken de volgende (inbouw)apparatuur:
- keramische kookplaat,
- afzuigkap,
- elektrische oven,
- magnetron,
- koel-/vriescombinatie en
- vaatwasser.

Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de lichte overloop met lichtkoepel op de tweede verdieping. Op deze verdieping vindt u aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer. De badkamer is afgewerkt met bruine vloer- en wandtegels en beschikt over een ligbad/douche, twee wastafels, toilet en designradiator.

Bijzonderheden
- Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis
- Uitbouwmogelijkheden in achtertuin en op 2e verdieping (zoals reeds gerealiseerd bij omliggende woningen)
- Vrijstaande stenen garage met een vernieuwde elektrische kanteldeur
- 8 zonnepanelen voor besparing op het energieverbruik
- Ligging ideaal nabij uitvalswegen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5132835
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 419 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken