Onder bod
€ 225.000,- k.k.

Onder bod: Hooftstraat 15a, 2406 GD Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
Deze woning staat onder bod. Het eerder geplande Open Huis zal dan ook niet meer plaatsvinden. Indien de woning onverhoopt niet verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Sfeervol ingericht 2-kamer appartement gelegen aan de Oude Rijn in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn.

Unieke kans! Bent u op zoek naar een appartement met een fraai uitzicht over de Oude Rijn? Dit heerlijke 2-kamer appartement biedt dit fraaie uitzicht en is gelegen midden in het centrum van Alphen aan den Rijn nabij alle voorzieningen. Uw boodschappen doet u in de buurt, de winkels en horeca zijn om de hoek, sportvoorzieningen zijn dichtbij en u woont in een prachtige omgeving vlakbij water en groen. Alles wat u wenst is binnen handbereik en op loopafstand van uw nieuwe huis.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Entree met bellentableau, trapopgang, lift en toegang tot bergingen.

Tweede verdieping
Het appartement ligt met zijn entree aan een fraaie en groene binnentuin. Via de entree komt u aan in de hal met meterkast en heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Hier bevindt zich de toiletruimte met fonteintje en toegang tot badkamer. De badkamer is fraai uitgevoerd met een ruime douche opstelling en een keurig wastafelmeubel.

Aan het begin van de hal bevindt zich de inpandige berging met opstelling voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 2016). Tevens is er genoeg bergruimte in deze ruimte om spullen op te bergen.

De sfeervolle woonkamer is mede door het Frans balkon erg speels. Vanuit het Frans balkon kijkt u heerlijk weg over de Oude Rijn. Door het gehele appartement is een keurige laminaatvloer aangelegd. De keuken is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en heeft een open verbinding met de woonkamer. De keurige keuken in rechte opstelling is compleet en bevat de volgende inbouwapparatuur (2016).
- 4-pits gasfornuis,
- Afzuigkap,
- Heteluchtoven,
- Koel-vriescombinatie en
- Vaatwasser.

Slaapkamer met toegang tot het fraaie balkon (2.30m x 2.90m) op het Westen. Deze ligt aan de Oude Rijn en heeft een fantastisch uitzicht. Een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten!

Bijzonderheden:
- Wonen midden in het centrum van Alphen aan den Rijn aan de Oude Rijn
- Entree aan fraaie en groene binnentuinen en zonnig balkon aan de Oude Rijn
- Compleet wonen met keurige keuken en badkamer
- Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en keurige wandafwerking
- Eigen individuele berging op de begane grond (ca. 5m2)

Het appartement ligt in het centrum van de stad met winkelcentrum De Aarhof en daarnaast nog een breed aanbod van winkels en horecavoorzieningen, uitgaansgelegenheden zoals bioscoop en theater, maar ook parken voor een ontspannen wandeling zoals het Burg. Visserpark en het Bospark. Het NS-station ligt eveneens op korte fiets- of loopafstand. Verder sluit de wijk prima aan op diverse uitvalswegen.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 92,84 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4840161
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 25 november 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 47 m²
Inhoud 156 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken