Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Hooftstraat 24, 2406 GL Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Net opgeleverde nieuwbouw stadswoning met eigen parkeerplaats gelegen in het centrum.

Bent u al langer op zoek naar een nieuwbouwwoning en komt u er maar niet tussen, dan is dit uw kans! Deze net opgeleverde tussenwoning is helemaal naar uw eigen wens in te richten doordat deze grotendeels casco is opgeleverd. Zo kunt u zelf uw keuken, vloeren en wandafwerking samenstellen en maakt u van deze woning helemaal uw thuis.

Deze stadswoning aan de Hooftstraat ligt in het vernieuwde gedeelte van het centrum van Alphen aan den Rijn in het nieuwbouwproject De Triangel. “Een oud straatbeeld in een nieuw jasje”. Op loopafstand treft u de gezelligheid van de terrasjes, restaurants en winkels. Heerlijk wonen met alles om de hoek! Ook diverse sportvoorzieningen en scholen zijn dichtbij en u woont in prachtige omgeving vlakbij water en groen.

Naast de fraaie architectuur en de aantrekkelijke ligging van de woning, biedt deze woning u onder meer:

- een tuingerichte woonkamer met plafondhoogte van ruim 3 meter met dubbel openslaande deuren naar de achtertuin
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime, vrij indeelbare 2e verdieping
- een verzorgde badkamer
- zeer goed geïsoleerde woning (A++) met op de begane grond vloerverwarming
- woning is voorzien van zonnepanelen en draai/kiepramen met HR++ glas
- een zonnige achtertuin met een berging en achterom
- eigen parkeerplaats op binnenterrein

Begane grond
Entree met meterkast, toiletruimte (wandcloset en fonteintje).
Aan de voorzijde gelegen ruimte voor het plaatsen van een keukeninrichting.
Woonkamer met open trap en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande berging en achterom. De tuin is gelegen op de ochtend- en middagzon. Achter de woning beschikt de woning over een eigen parkeerplaats gelegen in een afsluitbare binnenplaats.

Eerste verdieping: Overloop. Drie zeer ruime slaapkamers. Keurige badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en radiator.

Tweede verdieping: Open ruimte welke nog helemaal zelf is in te delen naar eigen wens.
Afsluitbare ruimte met Cv-opstelling, wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- De woning wordt verkocht met Woningborg garantiecertificaat
- Door de goede isolatie en de zonnepanelen is dit een zeer energiezuinige woning A++
- Gelegen in een betrokken en gezellige buurt met jonge gezinnen
- Afsluitbare binnenplaats met eigen parkeergelegenheid

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4096048
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 17,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 6 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 520 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A++
CV ketel
CV ketel HR Combi-ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken