Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: J.W.C. Bloemstraat 13, 2406 VA Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 225.000,= k.k.

Sfeervolle karakteristieke woning nabij het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn

De J.W.C. Bloemstraat is een prachtig karakteristiek straatje welke wordt gekenmerkt door zijn fraaie vooroorlogse woonhuizen welke direct naast het gezellige centrum is gelegen. Op deze manier bent u binnen enkele minuten lopen in het gezellige vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn, terwijl de woning in een heerlijk rustig straatje is gelegen met voldoende parkeergelegenheid.

De woning zelf beschikt over karakteristieke details aan zowel de binnen –als buitenzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groen speelveldje voor de kinderen uit de straat waar ze genoeg ruimte hebben om rustig en veilig hun gang te gaan.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Vanuit de gezellige straat stapt u het karakteristieke tochtportaal met garderobe binnen. Vanuit de hal stapt u de sfeervolle woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en mooie authentieke details en leuke schouw. De karakteristieke ronde houten trap in de hoek van de woonkamer geeft de woning een heerlijk gezellig gevoel.

Via een kleine verspringing in de vloer bereikt u het iets lagere eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Direct aan het eetgedeelte bevindt zich de semi-open keuken. De vernieuwde keuken is door de huidige bewoners in 2019 geplaatst en is gelegen in een L-vormige opstelling. De keuken beschikt over een fraai composiet werkblad en bevat de volgende (inbouw)apparatuur;
- 5-pits gaskookplaat,
- afzuigkap,
- vaatwasser,
- koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken kunt u via de doorgang richting de C.V.-ruimte met opstelplaats voor de C.V.-ketel (Intergas, 2017) en wasmachine. Hier is tevens genoeg ruimte om wat spullen op te bergen. Direct naast deze bergruimte bevindt zich de toiletruimte met fonteintje. In de doorgang vindt u daarbij een luik in het plafond waar u wederom op een praktische manier veel spullen kunt opbergen.

Via de keuken bereikt u de openslaande deur naar de achtertuin. Het eerste gedeelte van de achtertuin beschikt over een praktische overkapping met veranda waardoor u heerlijk kunt genieten van de tuin. Achter in de tuin vindt u een praktische houten berging en de doorgang naar de achtergelegen poort. Aan de poort is een leuk groen speelveld voor de kinderen aangelegd waar zij veilig kunnen spelen.

Eerste verdieping
Via de wenteltrap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een karakteristieke houten vloer en beschikt over een praktische vaste schuifkast. Daarnaast kunt u vanuit de slaapkamer het terras betreden waar u kunt genieten van de zon.

De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamers beschikken beide over een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een leuke toevoeging door middel van een trap naar de vliering. Een gedeelte van de vliering is hier keurig gescheiden van de bergvliering en ingedeeld als compacte slaapkamer.

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een douchehoek, ligbad, wastafel in meubel en toilet.

Vliering
De bergvliering is te bereiken via een luik en uitklapbare trap op de overloop. De vliering is erg ruim en geeft u de mogelijkheid om veel spullen op te bergen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5018592
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 20 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 306 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken