Verkocht onder voorbehoud
€ 218.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: J.W.C. Bloemstraat 6, 2406 VB Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Gemoderniseerde karakteristieke woning nabij het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn

De J.W.C. Bloemstraat wordt gekenmerkt door fraaie vooroorlogse woonhuizen in de luwte van het centrum. Zo profiteert u maximaal van alle voordelen van het centrum, zonder de drukte voor de deur. In het centrum treft u een groot aanbod van winkels, diverse restaurants/horecagelegenheden en de nieuw gerealiseerde haven. Tevens is er op woensdag en zaterdag een gezellige markt. U kunt uw verse boodschappen voortaan lopend halen!

Deze vooroorlogse woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer met een vernieuwde beton vloer en in de uitbouw een complete keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer, alsmede een bergvliering op de 2e verdieping. Een heerlijke woning met een zonnige tuin door de ligging op het zuiden. Ook loopt u vanuit de tuin gemakkelijk naar de berging vanwaar u vervolgens de poort inloopt.

Kortom, alle ingrediënten voor veel woongenot zijn aanwezig!

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de hal welke is uitgevoerd met originele vloertegels en toegang geeft tot de toiletruimte welke in 2011 is vernieuwd met een vrijhangend toilet met fonteintje. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer biedt ruimte voor de eethoek aan de voorzijde en aan de tuinzijde een fraaie ruimte voor de zitopstelling. De gehele woonkamer vloer is in 2018 vernieuwd, waarna er ook een fraaie nieuwe laminaatvloer is gelegd. Via de achterzijde van de woonkamer betreedt u de keuken (2011) in de aanbouw. De keuken bevat een koelkast, vriezer, elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2019) en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in om heerlijk van de zon te kunnen genieten.

De trap welke in de woonkamer is gesitueerd geeft toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers gesitueerd. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel waardoor de ruimtes optimaal benut worden. Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer gelegen en aan de achterzijde bevinden zich de twee andere kamers. De badkamer (2011) is voorzien van een bad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een uitschuifbare trap bereikt u de bergzolder. Hier bevindt zich de C.V.-installatie (Remeha 2008) en meer dan voldoende bergruimte. De zolder is in het verleden in zijn geheel geïsoleerd.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4904824
Vraagprijs € 218.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 24 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 270 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • In het centrum
    1
    Endorser
  • Rustige buurt
    1
    Endorser
  • Sfeervol
    1
    Endorser
  • Karakter
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Dit huis sprak ons direct aan door hoe sfeervol en karakteristiek het is. Velen voor ons hebben dit ook zo mogen ervaren, zo liggen bijvoorbeeld de originele tegeltjes uit 1904 nog in de hal bij binnenkomst. van der Pol
Terug
Recent bekeken