Verkocht onder voorbehoud
€ 249.500,- k.k.

Te koop: Jacoba van Beierenstraat 16, 2405 ZN Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Luxueus afgewerkte eengezinswoning met royale woonkamer, drie slaapkamers en tuin op het westen

Wilt u vanuit uw whirlpool duobad naar een knisperend haardvuur kijken en daar vandaan zo uw bed in duiken? Deze woning geeft u het gevoel alsof u iedere nacht in een luxe hotelkamer verblijft.
De woning is in 2009 grondig gerenoveerd en de eigenaar van destijds heeft gekozen voor een zo ruimtelijk mogelijk gevoel. Voor zover mogelijk zijn deuren weggehaald zodat ruimtes in elkaar overlopen. Wij bieden u absoluut een unieke eengezinswoning!

Deze eengezinswoning staat in de ruim opgezette woonwijk Gouwsluis. Deze buurt is gerealiseerd rond 1990 en biedt u zeer comfortabele eengezinswoningen met een ligging aan de rand van Alphen aan den Rijn. Op korte afstand van diverse speelvoorzieningen, scholen, het gezellige centrum, het NS station en de uitvalswegen naar Utrecht, Leiden, Gouda enzovoorts.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een voorproefje van de indeling en afwerking.

Begane grond
Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het toilet is keurig afgewerkt met donkere tegels, een toilet en handwasbakje.

De tuingerichte woonkamer beschikt over een grote glazen pui van vloer tot plafond. Naast een brede schuifpui ook een vast raam voor een zee aan licht in de woonkamer. De woonkamer is zeer sfeervol ingericht met een houtkachel, gladde wandafwerking en een keurige laminaatvloer.

Open verbinding naar de moderne keuken met houten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een breed 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Zeer sfeervol ingericht met een veranda om extra lang buiten te zitten. Daarbij beschikt de tuin over een buitenkeuken, waterkraan en een achterom.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De overloop is optimaal verlicht door middel van een lichtkoepel welke in 2017 nog is vervangen.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, badkamer en kasten met C.V.-opstelling en wasmachine.

Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde de royale masterbedroom.
Deze grootste slaapkamer geeft u direct toegang tot de badkamer welke beschikt over donkere vloertegels, inloopdouche met regendouche, tweede toilet, duo whirlpoolbad en een wastafel. Tevens bevindt zich hier een houtkachel.

De eerste verdieping is gelijk aan de begane grond grotendeels afgewerkt met gestuukte wanden en een keurige laminaatvloer.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4039643
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 5 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 355 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken