€ 235.000,- k.k.

Te koop: Kopenhagensingel 93, 2408 EL Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 235.000,= k.k.

Keurig appartement met groen uitzicht over het Europapark op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex

Een heerlijk zonnig en licht driekamerappartement op de eerste verdieping in de wijk Kerk & Zanen. Het appartement is geheel gelijkvloers met een zonnige loggia, eigen fietsenberging en eigen parkeerplaats. Het appartement heeft absoluut een uniek uitzicht over het Europapark.
Een hele leuke woning op een pracht plekje!

Op slechts een steenworpafstand ligt winkelcentrum de Atlas met een scala aan winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het Europapark en het centraal station zijn eveneens op zeer korte afstand gelegen. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en met de auto rijdt u vanaf dit appartement gemakkelijk richting de grote steden.

Wilt u comfortabel wonen met een fraai uitzicht? Dan bent u hier aan het juiste adres. Wij tonen u graag de woning tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Graag geven wij u vooruitlopend op de afspraak al een indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond
Op de begane grond de entree met het bellentableau en de postbussen aan de voorzijde. Vanuit de centrale hal bereikt u de lift en de trapopgang naar de verdiepingen.

Via de achteringang kunt u als bewoner gemakkelijk het complex betreden als u van de bij de woning behorende parkeerplaats naar uw appartement wil lopen. Ook kunt u vanuit de centrale entree de hal van de bergingen bereiken.

De fietsenberging heeft een grootte van 2,54 bij 1,50 m.

Eerste verdieping
Hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en de meterkast.

Woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen gericht op het Europapark en zonligging op het westen. U heeft in deze woning een prachtig vrij en ook levendig uitzicht. In de loggia kunt u van het kleinste zonnetje al heerlijk genieten. Als het te fris is met de ramen dicht, maar op de zonnige dagen ook heerlijk met de ramen open. Het hele jaar kunt u deze ruimte hierdoor gebruiken.

Aansluitend aan de loggia en woonkamer ligt de tweede slaapkamer. Nu in gebruik als werkkamer maar ook goed te gebruiken als logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Indien gewenst zou u de muur (gedeeltelijk) kunnen verwijderen om deze ruimte bij de woonkamer te betrekken.

Vanuit de woonkamer is ook een open verbinding naar de keurige keuken. De keuken in L-opstelling is zeer compleet uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur;
- 5-pits gaskookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- koel-/vriescombinatie
- combi-oven

Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met keurige wandafwerking en voldoende ruimte voor een grote garderobekast en tweepersoonsbed.

De naastgelegen badkamer is uitgevoerd met witte vloertegels en witte wandtegels. De badkamer bevat een bad, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Het toilet is eveneens keurig afgewerkt in dezelfde kleurstelling. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale wandafwerking.

Absoluut een fraai en comfortabel appartement. Maak gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 175,= per maand.

Er is een V.v.E. met een actief bestuur. Zo heeft de V.v.E. in de afgelopen jaren de houten kozijnen aan de voorzijde laten vervangen door keurige onderhoudsarme kozijnen van de Alphense firma Lieftink.

De stukken van de V.v.E. liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5159483
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 13 augustus 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 241 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken