€ 237.500,- k.k.

Te koop: Leeuwenburg 111, 2402 RM Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fraaie tweelaags tussenwoning in aantrekkelijke groene en kindvriendelijke woonwijk

Deze goed onderhouden woning, die voorzien is van kunststof kozijnen (houtkleur) met dubbel glas, kantelbare ramen, elektrische zonwering (voor en achter), is gelegen aan de binnenring van het door architect Carel Weeber ontworpen Arenaplan. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht over een groenstrook en een singel. Daarbij beschikt de woning over drie slaapkamers, een royale voor- en achtertuin en is er bij de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met winkelcentrum "De Herenhof" en "De Ridderhof”, recreatie- en natuurgebied “De Zegersloot”, busverbindingen en uitvalswegen binnen handbereik. Het centrum en het station zijn op ca. 15 fietsminuten gelegen. Op korte afstand treft u winkelcentra, scholen, “Alrijne” ziekenhuis, zwembad en andere sportieve/recreatieve faciliteiten.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, hoek voor de garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Een keurige toiletruimte in lichte kleurstelling voorzien van hangcloset en fonteintje.

Aansluitend de tuingerichte woonkamer met open keuken, trapkast en toegangsdeur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een nette wandafwerking en een praktische vinyl vloer uitgevoerd in houtlook.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een L-vormig keukenblok, welke is voorzien van diverse apparatuur te weten:
- koelkast,
- vriezer,
- keramische kookplaat,
- afzuigkap en
- heteluchtoven met magnetronfunctie.

De royale voor- en achtertuin zijn voorzien van betegeling. Verder beschikt de achtertuin over een stenen berging met elektra.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast, energiezuinige C.V./waskast, drie slaapkamers en de badkamer.

Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Keurig afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en een laminaat vloer uitgevoerd in tegellook.
Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één zeer royaal en een tweede kamer die u goed kunt gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.

Fraai afgewerkte badkamer met eenzelfde uitstraling als het toilet op de begane grond. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en zeer compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een ruime douchehoek.

C.V.-kast met daarbij aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er vanuit de hal nog een extra bergkast te bereiken.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4645316
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 18 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 290 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken