€ 285.000,- k.k.

Te koop: Lekstraat 11, 2405 AC Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf 285.000,= k.k.

Op een toplocatie nabij het centrum van Alphen aan den Rijn ligt deze ruime hoekwoning met garage

Een leuke ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk echter op loopafstand van het centrum, het NS station en diverse scholen. Hier kunnen wij u deze aantrekkelijke eengezinswoning met vier slaapkamers en een garage aanbieden. Een heerlijke tuin die extra breed is door de ligging op de hoek en een goede zonligging op het zuidoosten heeft. Winkels maar ook scholen en het station alles bereikt u binnen enkele minuten fietsen. De woning is daarbij gelegen tegenover de entree van speeltuin Vreugdeoord.

Graag geven wij u voorafgaand aan uw bezichtiging een indruk van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de ruime voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Hal met toegang tot de meterkast en de deur naar de volgende hal. Vanuit deze hal bereikt u de trapkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping.

De ruime woonkamer is erg licht door de grote ramen aan de achterzijde en het extra zijraam. Door de tuinligging op het zuidoosten geniet u niet alleen in de tuin maar ook in de woonkamer van veel licht en zon. Aan de voorzijde is nu de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde de eethoek met open verbinding naar de keuken.

De keuken is in 2014 nog vernieuwd door de huidige eigenaar. Een nette keukenopstelling in L-vorm uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals;
- een inductiekookplaat,
- een afzuigkap,
- een heteluchtoven en
- een vaatwasser.

Vanuit de keuken toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is aan de achterzijde uitgevoerd met een elektrisch zonnescherm. De overige ramen aan de achterzijde en aan de zijgevel zijn voorzien van zonneschermen. Bij het raam aan de voorgevel is een elektrisch zonnescreen aangebracht.

In de tuin is een stenen geïsoleerde garage aanwezig voorzien van aansluiting wasmachine en wasdroger. U heeft in de garage zowel een elektra als wateraansluiting. De garage is uitgevoerd met een elektrische garagedeur en in oktober 2018 is de dakbedekking van de garage nog vernieuwd. Daarbij staat in de tuin een vrijstaande, metalen fietsenberging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. Twee royale slaapkamers waarvan één aan de voor- en één aan de achterzijde. De derde kamer is kleiner en geeft toegang tot het balkon.

De badkamer is neutraal afgewerkt met wit/grijze vloertegels en witte wandtegels. In de badkamer bevindt zich een wastafel, douchehoek en radiator. Het separate toilet is eveneens afgewerkt in een neutrale kleurstelling door het gebruik van witte tegels.

De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van zonneschermen en de slaapkamer aan de voorzijde van een elektrisch zonnescreen.

Tweede verdieping
Overloop met C.V.-opstelling en toegang tot de twee kamers. Opnieuw een zeer royale slaapkamer en de tweede kamer is thans in gebruik als hobby/werkkamer.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4458817
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 28 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken