Verkocht onder voorbehoud
€ 180.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Lupinesingel 286, 2403 CV Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Royaal vierkamerappartement op de vierde en vijfde verdieping van het complex met drie slaapkamers en wel drie balkons!

Deze royale maisonnettewoning (type A) is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van dit appartementencomplex dat bestaat uit 104 appartementen. Het complex is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum “De Ridderhof” en het recreatiegebied “Zegersloot” waar u rust, recreatie en watersport vindt.

Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, een trappenhuis en een tweetal liften. Op de begane grond heeft het appartement een eigen berging (3,40 diep, 2,40 breed) die is voorzien van elektra.

Vijfde (slaap)verdieping
Entree woning met daarnaast de meterkast, hal met toegang tot het toilet en twee slaapkamers, vanuit één slaapkamer heeft u toegang tot het eerste balkon (west). Via de trap bereikt u de onder gelegen woonverdieping.

Vierde (woon)verdieping
Zeer royale overloop met intercominstallatie. De zeer royale woonkamer met vaste kast geeft toegang tot het tweede, ruime balkon op het westen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchehoek, tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De gesloten betegelde keuken is voorzien van een net verlengd keukenblok met bruine keukenkasten. In de keuken bevindt zich een dubbele spoelbak en een 4-pitsgaskookplaat. Vanuit de keuken toegang tot het derde balkon (oost). Op deze verdieping geeft u tevens de beschikking over een forse derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Dit is een voormalig huurwoning van Woonforte waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Kroes & Partners.
- De woning wordt alleen verkocht aan “ natuurlijke” personen waarbij een zelfbewonings-verplichting geldt voor een periode van drie jaar. Dit betekent dat u de woning, in de eerste drie jaar, niet kunt verkopen, verhuren of op een andere manier aan derden in gebruik kunt geven. Verkoop na genoemde 3 jaar is eveneens alleen toegestaan aan natuurlijke personen.
- Daar waar vraagprijs staat vermeld dient u koopsom te lezen. Indien er meerdere kandidaten op de woning reageren met de kijkmiddag en de woning willen kopen zullen wij een ieder verzoeken een uiterst voorstel te doen.
- Woonforte geeft voorrang aan huurders van Woonforte (enkel voormalige huurders van wonenCentraal) die de woning wensen aan te kopen.
- Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt € 254,47 per maand aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van € 87,35 per maand voor collectief c.v.-gebruik.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5246401
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 20 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 299 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken