Verkocht onder voorbehoud
€ 200.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Lupinesingel 294, 2403 CV Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 200.000,- k.k.
Vraagprijs € 220.000,- k.k.

Ruime maisonnette op de vierde en vijfde verdieping met fraaie, vernieuwde open keuken en een berging en een garage op de begane grond!

Zeer ruime maisonnettewoning met een royale woonkamer en drie zonnige balkons. In 2010 heeft de woning een grootschalige renovatie ondergaan waarbij keuken, badkamer, toilet, vloeren en wandafwerking zijn vernieuwd. Zowel vanaf de balkons als vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht.

Het complex is gunstig gelegen schuin tegenover winkelcentrum "De Ridderhof" en op loopafstand vindt u recreatiegebied "Zegersloot". Tevens liggen diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, kinderboerderij, zwembad en bushaltes op korte afstand van het appartement.

Begane grond
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, postbussen, een trappenhuis en een 2-tal liften. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen fietsenberging met elektra en tevens een ruime garage (6.00 x 2.37 m).

Vijfde verdieping
Bij binnenkomst op de vijfde verdieping komt u in de hal met de toiletruimte, toegang tot de twee slaapkamers en de trap naar de woonverdieping. De toiletruimte is betegeld in neutrale kleuren en compleet uitgevoerd met vrijhangend toilet en handwasbakje.

De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een moderne laminaatvloer. De royale masterbedroom is uitgevoerd met een wastafelmeubel en deur naar het balkon. Daarnaast een fijne tweede slaap/werkkamer.

Vierde verdieping
Via de inpandige trap bereikt u de woonverdieping. Hier bevindt zich de royale woonkamer, fraaie open keuken, badkamer en een derde slaap/werkkamer.

De woonkamer is zeer ruim opgezet door de breedte van 4,9 meter. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Vanuit de woonkamer toegang tot het tweede ruime balkon. Uniek is de open verbinding naar de keuken waardoor de woonkamer van beide kanten licht doorlaat.

De keurige keuken is omstreeks 2010 vernieuwd en zeer compleet uitgevoerd met de volgende apparatuur:
- inductiekookplaat
- afzuigkap
- combioven
- vaatwasser (2017) en
- koel-/vriescombinatie

Vanuit de keuken toegang tot de derde kamer. Thans in gebruik als werkkamer met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het balkon. In de keuken de deur naar het derde balkon (oost).

De badkamer is eveneens in 2010 compleet vernieuwd. De badkamer is toen vergroot en zeer compleet uitgevoerd met een hoekbad, een royale inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Diverse roerende zaken worden ter overname aangeboden
- Oplevering kan op korte termijn al plaatsvinden
- De woning heeft geen gasaansluiting.
- Verwarming gaat via centraal verwarmingssysteem waarvoor de huidige eigenaar een voorschotbedrag van € 87,35 per maand betaald.
- Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 254,47 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5134692
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 30 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 298 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zeer dichtbij Zegerplas
    1
    Endorser
  • 3 balkons
    1
    Endorser
  • Rustige flat, geen overlast gehad
    1
    Endorser
  • Geen gasaansluiting
    1
    Endorser
  • Heerlijk zonnig appartement
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend In de ochtend, kopje koffie en een broodje op het balkon in de zon. In de middag komt de zon aan de voorkant en kun je hele mooie zonsondergangen aanschouwen. Er is overal veel bergruimte. De woonkamer, keuken en badkamer zijn ruim. Ik ga de inloopdouche missen. De waterdruk is fantastisch De bewoner
Terug
Recent bekeken