Verkocht onder voorbehoud
€ 400.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Marga Klompéstraat 14, 2401 ME Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Ruime goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met garage en dakopbouw en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze degelijk gebouwde woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Alphen a/d Rijn met op korte afstand scholen, winkelcentrum “de Herenhof”, Weteringpark en volop wandel- en fietsroutes in een mooi polderlandschap.
De huidige eigenaren hebben vanaf 1990 met veel plezier en aandacht voor het onderhoud in deze ruime woning gewoond en o.a. de navolgende aanpassingen/verbouwingen uitgevoerd:
-Dakopbouw garage (2002) met extra kamer.
-Woonkamer hardhouten openslaande deuren (1999), gestuukt en geschuurd plafond (2012).
-Massief eiken vloerdelen begane grond (1999)
-Grote dakkapel achterzijde 1e verdieping t.b.v. badkamer en slaapkamer (2007)
-Luxe badkamer (2007)
-Diverse wanden spachtelputz (2007)
-Houten berging achterzijde aangebouwd.
Laat u tijdens een vrijblijvende bezichtiging verrassen!

Begane grond
Entree/hal met hardhouten voordeur, gedeeltelijk verlaagd plafond met spotjes en meterkast.
Keurig toilet met wandcloset en verlaagd plafond met verlichting.
Royale sfeervolle woonkamer met massief eiken vloerdelen (2012 geschuurd en gelakt), spachtelputz wanden en gestuukt en geschuurd plafond. Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin.
De keuken in L-opstelling (beuken) is aan de achterzijde gesitueerd en uitgevoerd met een granito aanrechtblad en de navolgende (Miele) inbouwapparatuur: combimagnetron, hetelucht oven, koelkast, keramische kookplaat en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met massief eiken vloer.
Ruime badkamer (2007 )met dakkapel voorzien van ligbad, wandcloset en wastafel op zuil.
Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers op deze verdieping, waarvan er door de huidige eigenaren 1 in gebruik is als walk in closet.
Maar de dakopbouw op de garage biedt een extra 4e kamer, deze kamer heeft 2 dakvensters en een nokhoogte van ruim 4 meter!!

Tweede verdieping
Voorzolder met 2 dakvensters, wasmachine- en droger aansluitingen en opstelling c.v. ketel (Vaillant, bouwjaar 2002).
Tevens is hier een slaapkamer, extra bergruimte en een bergvliering gecreëerd.

Bijzonderheden
-De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
-Bij de woning behoort een sfeervolle achtertuin met speelse indeling met verschillende terrassen en een houtkachel.
-Aan de garage is een houten berging met elektra gebouwd.
-De garage is uitgevoerd met elektrisch bedienbare deur, uitstortgootsteen, elektra en verwarming.
-Tussen 2016 en 2018 is het buitenwerk gefaseerd uitgevoerd.
-De woning is uitgevoerd met ankerloze spouwmuren.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4177774
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 520 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken