Verkocht onder voorbehoud
€ 260.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Marketentster 104, 2401 JT Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 260.000,= k.k.

Aantrekkelijke eengezinswoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin

Deze woning is gelegen in een aantrekkelijke woonwijk met goede faciliteiten in de directe omgeving, zoals scholen, winkelcentrum “de Herenhof”, uitvalswegen, wandel- en fietsroutes, alsmede opstapplaats Interliner. Het is een heerlijke kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen en speelgelegenheden.

De woning is door de huidige eigenaar keurig onderhouden. Daarbij is de indeling zeer praktisch. Op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de tweede verdieping biedt veel extra ruimte vanwege de recht opgetrokken gevel aan de achterzijde.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Hieronder alvast een idee van de indeling en afwerking.

Begane grond
In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer.
Tuingerichte woonkamer met vaste kast, schuifpui naar de tuin en open verbinding naar de keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en spachtelputz wandafwerking. De keuken is uitgevoerd als een rechte keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur:
- gaskookplaat,
- afzuigkap,
- vaatwasser,
- combi-oven en
- koelkast.

De keuken biedt voldoende ruimte om hier een eethoek te plaatsen.

De tuin is gelegen op het zuiden. Een houten berging biedt u de ruimte om tuinspullen en fietsen te stallen. Via de achterom kunt u gemakkelijk via het achterpad de tuin bereiken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Drie mooie slaapkamers waarvan twee zeer ruime slaapkamers en één mooie kinderkamer.
Zeer complete badkamer uitgevoerd met duobad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Door de dakkapel aan de achterzijde zijn zowel de ouderslaapkamer als de badkamer zeer royaal te noemen.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de aparte CV-ruimte met C.V.-installatie voor warm water (Nefit 2000) en hetelucht unit voor de heteluchtverwarming (Brink 2013). Hier tegenover bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en extra opbergruimte.
Aangrenzend een grote slaapkamer met bergruimte onder de schuine kap. Deze kamer biedt qua ruimte de mogelijkheid om hier indien gewenst twee kinderslaapkamers te creëren.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4538800
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 345 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Autoluwe straat
    1
    Endorser
  • Speelgelegenheid en scholen nabij
    1
    Endorser
  • Winkelcentrum om de hoek
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 27 jaar lang met veel plezier gewoond in dit huis. Mijn 2 kinderen en zelfs een kleinkind zijn er geboren. Ruimte genoeg om heerlijk te spelen binnen en buiten. Ook de buren hebben kinderen in dezelfde leeftijd. Samen zijn ze groot gegroeid. De buurt is nu weer aan het veranderen, meer jonge gezinnen komen er wonen. Het is een rustige en gezellige wijk. Nu de 2 kinderen uit huis zijn, heb ik besloten het huis te verkopen. Het wordt te ruim. Tijd om de toekomst opnieuw in te richten. Tijd voor nieuwe bewoners. Die er hopelijk met net zoveel plezier zullen wonen Ik wens de kopers veel geluk in hun toekomst in dit fijne huis. De bewoner
Terug
Recent bekeken