Nieuw in verkoop
€ 189.500,- k.k.

Te koop: Merelstraat 11, 2406 CR Alphen aan den Rijn

Open huis
maandag 18 november 2019 15:30 - 16:30


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Kijkmiddagen op donderdag 14 november 2019 09.30-10.30 uur en maandag 18 november 2019 15.30-16.30 uur. Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden via ons kantoor (0172-473351 / alphen@drieman.nl).

Fraai gelegen hoekappartement op de derde verdieping met lichte woonkamer en nabij het vernieuwde centrum

Op loopafstand van het vernieuwde centrum aan de Lage Zijde bieden wij dit sfeervolle hoekappartement in de Merelstraat aan. Vanwege de hoekligging met het extra zijraam heeft dit appartement extra veel lichtinval in de woonkamer. Verder beschikt het appartement over drie balkons en is het appartement uitgevoerd met een vernieuwde laminaatvloer en C.V.-ketel. Door de ligging zijn horeca- en uitgaansgelegenheden binnen enkele minuten te bereiken, maar ook scholen, uitvalswegen en de bushaltes zijn gelegen op korte afstand.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Centrale entree met postbussen en het trappenhuis naar de bergingen en de bovengelegen woonverdiepingen.

Derde verdieping
Op de bovenste verdieping van dit appartementencomplex komt u binnen in een ruime hal met vaste kast. De hal geeft u verder toegang tot alle vertrekken in het appartement. Direct naast de voordeur vindt u de toiletruimte met fonteintje en badkamer welke beschikt over een douchehoek en wastafel.

De woonkamer is ruim 9 meter lang en heeft vanwege de hoekligging een groot extra zijraam. Het heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een ruim balkon. Het balkon aan de voorzijde heeft een ligging op het zuiden en is bijna 4 meter breed zodat u hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een praktische vaste kast. Tevens zijn beide slaapkamers afgewerkt met dezelfde nette laminaatvloer uit 2017.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over de volgende apparatuur;
- 4-pits gaskookplaat,
- Afzuigkap,
- Koelkast,
- Vriezer en
- Vaatwasser.

In de keuken is tevens een deur naar het derde balkon. Verder is de keuken voorzien van de opstelplaats van de wasmachine en bevindt zich hiernaast de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 2019).

Bijzonderheden:
- In 2003 is het gehele complex voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Zoals u op de foto’s kunt zien worden de straten rondom het complex opnieuw bestraat. Deze werkzaamheden zijn inmiddels grotendeels uitgevoerd.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 134,42 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4807888
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 14 november 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 209 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken