Verkocht
€ 325.000,- k.k.

Verkocht: Mexicostraat 50, 2408 ML Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 325.000,-- k.k.

Uitgebouwde en goed onderhouden woning in jaren ’30 stijl met 5 slaapkamers en zonnige tuin.

Op een mooie locatie in de wijk Kerk & Zanen, nabij fraaie vijverpartij aan een kindvriendelijk fiets- en wandelpad staat deze ruime uitgebouwde eengezinswoning.
Op korte afstand treft u winkelcentrum “de Atlas” met een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, het “Europark” met strandje, het NS station, scholen en voorzieningen voor kinderopvang, gezondheidscentrum, alsmede uitvalswegen richting N11 en N207.
Kortom een heerlijke omgeving om met uw gezin te wonen! Door de uitbouw van de woonkamer en de praktische indeling van de 2e verdieping met grote dakkapel is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte!.
De aantrekkelijke ligging gecombineerd met de efficiënte indeling maken het meer dan de moeite waard om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Entree/hal met toegang tot meterkast, betegeld toilet met fonteintje.
De aan de voorzijde gesitueerde open keuken is voorzien van een plavuizenvloer en een witte Siematic keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad, combimagnetron, koel- vriescombinatie, keramische kookplaat en vaatwasser. De genoemde inbouwapparatuur is de afgelopen 5 jaar vervangen.
De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is voorzien van Frans eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin.
De lichtkoepels in de uitbouw geven een mooie natuurlijke lichtinval in de woonkamer en zijn tevens voorzien van digitaal bedienbare verlichting.
Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend 3 mooie ruime slaapkamers, waarvan 2 met een vaste kastenwand.
De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon.
De gehele 1e verdieping heeft een fraaie laminaatvloer, die zonder drempels mooi is doorgelegd.
Separaat toilet met fonteintje.
De badkamer (zwart/wit) is voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchecabine. Het raam biedt extra lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping
Deze verdieping is praktisch en functioneel ingedeeld met zowel aandacht voor extra kamers als berg- en wasruimte. De grote dakkapel aan de achterzijde biedt extra veel ruimte aan de slaapkamer en de was-/stookruimte.
Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede opstelling c.v. ketel.
Door de aanwezigheid van de dakkapel biedt deze ruimte ook mogelijkheden om de was te drogen en/of te strijken, tevens is hier bergruimte.
Lichte en royale slaapkamer met dakkapel.
De werkkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakvenster en 2 vaste kastenwanden.
Vanaf de overloop is de bergvliering met de vlizotrap bereikbaar, waar nog veel extra bergruimte beschikbaar is.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water voorziening door middel van Vaillant combiketel (bouwjaar 2010).
- De dakkapel op de 2e verdieping is voorzien van een rolluik.
- Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging met elektra. Tevens is er een buitenkraan aanwezig.
- Oplevering in overleg, indicatie 01 juli 2020.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4728755
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 10 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 439 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken