Verkocht: Mexicostraat 52a, 2408 ML Alphen aan den Rijn
Verkocht
€ 325.000,- k.k.

Verkocht: Mexicostraat 52a, 2408 ML Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Modern afgewerkte, goed onderhouden, ruime eengezinswoning in jaren 30 stijl met zonnige tuin op het zuidoosten

In de populaire woonwijk Kerk en Zanen aan een kindvriendelijk fiets- en wandelpad ligt deze fraaie eengezinswoning. Kenmerkend zijn hier de rust en ruimte met daarbij het comfort van nieuwbouw.
Opvallend zijn de fraaie jaren 30 details, zoals de erker aan de voorzijde bij de keuken.

De woning kent een uitstekende ligging op loopafstand van scholen, het “Europapark”, het N.S.-station met bus- en treinverbindingen en het winkelcentrum “De Atlas”. Tevens zijn de uitvalswegen (N11 en N207) richting de grote steden gemakkelijk bereikbaar. Een groot deel van de woonwijk is recent opnieuw aangelegd en kent goede parkeergelegenheid en een ruime opzet. Op slechts 100 meter afstand ligt een fraai plantsoen met een siervijver en 2 fonteinen. Er zijn tevens diverse speeltuinen in de buurt. Binnen enkele minuten fietst of wandelt u zo de groene polders in.

Begane grond
Hal met meterkast (incl. glasvezel aansluiting) en toiletruimte. De toiletruimte is in 2013 vernieuwd en modern uitgevoerd met grote grijze vloertegels, grote witte wandtegels, een fonteintje en een vrij hangend toilet.

Lichte woonkamer door de grote schuifpui aan de achterzijde en de erker aan de voorzijde. In 2013 is de nieuwe keuken geplaatst. Een luxe uitgevoerde keuken met prachtig natuurstenen aanrechtblad, hoogglans witte keukendeurtjes en zeer compleet met alle benodigde apparatuur (allen merk ATAG) waaronder;
- een 4-pitsgaskookplaat met aparte wokbrander
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast met vriesvak
- Combi-oven
- praktische carrouselkast

Vanuit de hal en de keuken loopt de prachtige houten vloer door naar de woonkamer. Hier heeft u voldoende ruimte voor uw zitopstelling en door de grote schuifpui direct contact met de tuin.

De zonnige in 2013 aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke tuin waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. In de tuin een stenen fietsenberging voorzien van elektra. Vanuit de tuin loopt u gemakkelijk de poort in. De achterzijde van de woning is voorzien van een buitenkraan en een groot elektrische zonnescherm.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, het toilet en de badkamer. Zowel de overloop als de drie slaapkamers zijn in 2013 compleet onder handen genomen.

Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met achter de toegangsdeur ruimte voor een grote kastenopstelling.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een balkon op het noordwesten.

De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is zeer geschikt als kinderslaapkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd en in 2013 vernieuwd. Het raam zorgt voor veel licht en extra ventilatie. Verder sieren fraaie grijze vloertegels, vloerverwarming en witte wandtegels de badkamer die zeer compleet is uitgerust met;
- designradiator
- inloopdouche met regendouche
- dubbel wastafelmeubel
- badkamerspiegel inclusief verlichting

Het separate toilet is in dezelfde kleurstelling als de badkamer uitgevoerd.

Tweede verdieping
Een zeer ruime zolder (maar liefst 3,5 meter hoog!) biedt u hier alle mogelijkheden voor één of meerdere slaapkamers. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is dit een heerlijk lichte ruimte.

Op deze verdieping hangt de C.V.-installatie en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4089390
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 401 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken