Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Nieuwstraat 12, 2406 TP Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Leuke en ruime eengezinswoning met zonnig terras in het centrum

Bent u op zoek naar een instapklare woning in het centrum van Alphen aan den Rijn met een lichte woonkamer, een verzorgde keuken, een vernieuwde badkamer op de eerste verdieping en een zonnige tuin en riant terras op het zuiden? Dan is dit uw kans!

Deze gezellige woning met maar liefst 4 slaapkamers ligt in een rustige straat op loopafstand van de Oude Rijn en nabij het gezellige stadshart van Alphen aan den Rijn met een grote diversiteit aan winkels, theater en een scala aan terrasjes en restaurants. U wandelt vanaf de woning gemakkelijk naar het kinderdagverblijf, buurtspeeltuin, Zegerplas, sportvelden en tennisvereniging.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de entree met overkapping komt u binnen in de hal, welke toegang geeft tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en heeft een open verbinding naar de keuken. De trap bevindt zich in de woonkamer en onder de trap vindt u een praktische trapkast. De ruimte is afgewerkt met strakke muren en een mooie laminaatvloer.

De keuken (2018) bevindt zich in een rechte opstelling en is afgewerkt met witte keukenkasten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur:
- keramische kookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- combi magnetron
- koel-/vriescombinatie (ter overname)

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische inbouwkast, een vernieuwd toilet met fonteintje, de opstelplaats voor de wasmachine en de deur naar de achtertuin. Via de achtertuin komt u in de ruime berging met opstelplaats voor de C.V.-ketel (Vaillant, 2019). De tuin en het dakterras zijn gelegen op het zuiden waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Via de trap in de tuin kunt u het dakterras bereiken.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Via de slaapkamer aan de achterzijde komt u op het ruime dakterras.

De in 2018 vernieuwde badkamer is heel fraai afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping
Via de overloop op de tweede verdieping bereikt u nog twee ruime slaapkamers met beiden een dakkapel. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van een wastafel.

Nog niet bekend met Alphen aan den Rijn? Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart en heeft een gezellig centrum met leuke, sfeervolle horeca. Er zijn ook verschillende middelbare scholen, veel sportfaciliteiten voor jong en oud, goede bus- en treinverbindingen. Houdt u van varen? Alphen aan den Rijn heeft leuke vaarroutes richting Leiden, het Braassemermeer, Bodegraven of u kunt gewoon lekker aanmeren in het centrum voor een hapje of een drankje.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5261597
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 14 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 73 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken