Nieuw in verkoop
€ 215.000,- k.k.

Te koop: Poortwachter 56, 2401 KV Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Keurig afgewerkt begane grond appartement met diepe tuin van bijna 15 meter op het zuiden!

Dit fraai afgewerkte 3-kamerappartement op de begane grond met diepe achtertuin van bijna 15 meter betreft een heerlijk appartement aan de rand van Alphen aan den Rijn. Buiten de gunstige ligging naast het Weteringpark met veel groen en de jachthaven aan de Heimanswetering bent u ook snel in de grote steden van de Randstad. Binnen enkele minuten zit u op N207 richting Amsterdam, maar ook zijn er uitstekende openbaar vervoer voorzieningen naar het NS-station en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Winkelcentrum de Herenhof ligt daarnaast op enkele minuten fietsen van het appartement.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de voortuin stapt u de ruime hal binnen van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, stookruimte met C.V.-ketel (Intergas, 2012), praktische vaste kast, toiletruimte met handwasbakje en toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde.

Direct naast de toiletruimte bevindt zich de badkamer. De badkamer beschikt over een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitpunten voor de wasmachine.

Vanuit de hal stapt u tevens de ruime woonkamer in met keurige laminaatvloer en strakke wandafwerking. De huidige bewoners hebben de voorheen gesloten keuken in 2016 opengebroken, waardoor de luxe keuken bij de woonkamer is getrokken. De complete keuken is gesitueerd in een U-opstelling met klein schiereiland, en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
- Inductie kookplaat,
- Afzuigkap,
- Vaatwasser,
- Koel-/vriescombinatie en
- Vaatwasser

Vanuit de woonkamer is het mogelijk om de ouderslaapkamer te betreden. Deze aan de achtertuin gelegen slaapkamer is wederom keurig afgewerkt en beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. Vanuit de tuingerichte woonkamer kunt u vervolgens de diepe achtertuin betreden van circa 15 meter diep. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u de bijna de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens is de woning uitgerust met een praktisch zonnescherm waardoor u de warmte in de zomer buiten kunt houden.

In het complex naast het appartement bevindt zich de fietsenberging van circa 5 vierkante meter. Deze fietsenberging is zowel vanaf de voorzijde als vanuit de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin op het zuiden van circa 15(!) meter!
- Privé fietsenberging van circa 5 vierkante meter te bereiken via zowel de achtertuin als de algemene ingang
- Vernieuwde keuken geplaatst in 2016

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 96,68 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4918427
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 20 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 209 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken