€ 425.000,- k.k.

Te koop: Prins Hendrikstraat 70B, 2405 AL Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fantastisch gelegen zeer ruim driekamerappartement direct aan de Oude Rijn met eigen parkeerplaats

Op een werkelijk fantastische locatie aan het water kunnen wij u een goed onderhouden en praktisch ingedeeld appartement aanbieden. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon geniet u van het geweldige uitzicht. U heeft hier een constant “vakantiegevoel” in uw eigen huis.

Het appartement is zeer gunstig gelegen op korte afstand van het centrum, station en uitvalswegen. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het gezellige stadshart van Alphen aan den Rijn met een groot winkelaanbod, diverse horeca en de wekelijkse markt. Tevens bereikt u binnen enkele minuten op de fiets park Rijnstroom en het NS-station. Dit is een locatie die u veel comfort biedt en waar u alle gemakken binnen handbereik heeft.

Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak bij dit prachtige appartement. Vooruitlopend op de afspraak geven wij u alvast een indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond
Entree aan de straatzijde. Voor bewoners is het ook mogelijk om via het overdekte parkeerterrein via de entree aan de Rijnzijde naar het appartement te gaan. In beide entreehallen zit zowel een trappenhuis als een liftinstallatie.

Het appartement beschikt over een bijbehorende berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats. Verder kunt u en uw bezoek, ondanks dat het appartement zich dicht bij het centrum bevindt, gratis parkeren voor de deur of in de omgeving!

Eerste verdieping
Vanuit de centrale hal aan de straatzijde loopt u via het zonnedek naar de centrale hal vanwaar u dit appartement betreedt. Een fijne ruime, brede hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer, toiletruimte en woonkamer.

Bij het binnenstappen van de woonkamer ervaart u direct de ruimte en de fantastische ligging direct aan de Oude Rijn. Door het slimme gebruik van spiegels op het balkon profiteerde de huidige eigenaar optimaal van dit prachtige uitzicht. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het royale balkon. Door het formaat van 2,48 bij 5,45 heeft u hier een prettige buitenruimte waar u heerlijk kunt vertoeven. De glazen schermen zorgen dat u in de koudere tijd van het jaar het balkon dicht kan maken en zo het gehele jaar van deze ruimte kunt profiteren. Vanaf het balkon ziet u de hefbrug, korenmolen De Eendracht en de Swaenswijkbrug. Geniet hier het hele jaar door van de boten en jachten die voorbij varen. Ook de eendjes zwemmen regelmatig langs met in het voorjaar hun jonkies.

De grote woonkamer heeft een open verbinding naar de keuken en eetkamer. U loopt langs de praktische bergkast, met aansluiting voor de wasmachine, C.V.-installatie en de nodige bergruimte, zo de keuken in. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur;
- een gaskookplaat,
- een afzuigkap,
- een vaatwasser,
- een combi-oven en
- een koel-/vriescombinatie.

In de keuken en eetkamer is het heerlijk licht door de grote openslaande deuren naar het zonneterras. Hier kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten.

De masterbedroom is zeer royaal met een formaat van maarliefst 24 m². Hiernaast ligt de tweede slaapkamer welke thans in gebruik is als hobby/werkkamer.

Aangrenzend liggen badkamer en toiletruimte. Beiden zijn omstreeks 2014 vernieuwd en uitgevoerd met witte wandtegels en grijze (antislip) vloertegels. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een praktische kast.

Verder is het gehele appartement fraai afgewerkt met keurige wandafwerking en een nette laminaatvloer.

Bent u op zoek naar een ruim gelijkvloers appartement? Dan raden wij u zeker aan om te bellen voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 230,02 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5273275
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken