Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Prunusstraat 23, 2404 VM Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Leuke uitgebouwde eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen!

De woning is centraal gelegen met op loopafstand winkelcentrum De Baronie en op korte afstand het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. De woonwijk is rustig en zeer kindvriendelijk met in de nabije omgeving een speeltuin, verschillende scholen en het achtergelegen Bospark met kinderboerderij. Ook een bushalte, het station en diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid aanwezig.
De woning zelf beschikt over een sfeervolle uitgebouwde woonkamer met gezellige allesbrander en open keuken, zonnige achtertuin gelegen op het westen, 4 slaapkamers, nette badkamer en veel bergruimte.

Begane grond
Nette voortuin (volledig bestraat) en toegang tot de woning.

Entreehal met meterkast, trapkast, het toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De ruime doorzon woonkamer heeft veel lichtinval, lichte wanden en een eikenhouten vloer.

Nette open keuken met rechte opstelling gesitueerd aan de tuinzijde. Deze crème kleurige keuken beschikt over veel bergruimte, kunststof werkblad (houtlook), koel/ vriescombinatie, oven, magnetron, 4- pits gaskookplaat, rvs- afzuigkap en vaatwasser.

Nette zonnige achtertuin met achterom gelegen op het westen. Daar hij volledig is bestraat zult u er weinig onderhoud aan hebben. De riante, uitgebouwde berging bevindt zich links achterin en is maar liefst 14 m².

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e etage, kast met de wasmachine/wasdroger opstelling, 3 grote slaapkamers en badkamer. De gehele etage is voorzien van laminaat.

De compacte badkamer is erg netjes en heeft witte wandtegels gecombineerd met grijs/ zwarte vloertegels. Verder bevat de badkamer een handdoekradiator, wastafel met meubel en douche.

Tweede verdieping
Voorzolder beschikt over een berging met opstelplaats van de C.V.-ketel en geeft toegang tot de 4e slaapkamer welke een grote dakkapel bevat. Tot slot is de gehele etage voorzien van een nette laminaatvloer en vindt u veel bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden
• Kindvriendelijke woonwijk
• Zeer centraal gelegen met op loopafstand winkelcentrum de Baronie
• Zonnige achtertuin met berging
• Sfeervolle uitgebouwde doorzon woonkamer, nette keuken en keurige badkamer
• 4 slaapkamers en veel bergruimte
• Rolluiken/zonnescherm aanwezig
• Airco aanwezig

Let op: de genoemde woonoppervlakte van ca. 107m2 is inclusief ca. 16m2 overige inpandige ruimte voor de tweede verdieping. Deze benaming wordt aangehouden voor ruimtes met een plafond lager dan 2 mtr.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid,

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5042885
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 12 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Centraal gelegen
    1
    Endorser
  • Heerlijke zonnige tuin, ook savonds
    1
    Endorser
  • Dicht bij de Baronie
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Heerlijk gewoond in deze woning met onze kids. Tot savonds laat kunnen bbqen in onze tuin. Sinds een aantal jaar lopend je boodschappen kunnen doen in de baronie. Leuke gezellige wijk, waar genoeg speeltuinen zijn. Leon Zirkzee
Terug
Recent bekeken