Verkocht onder voorbehoud
€ 600.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Renaissancelaan 42, 2408 DX Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Op één van de mooiste en groene plekjes van villapark Burggooi bieden wij u deze stijlvolle en vrij gelegen twee-onder-één-kapwoning aan.

Deze ruim verkavelde en landelijk vormgegeven woning met karakteristieke mansardekap beschikt o.a. over een heerlijke tuin op het zuiden voorzien van een eigen oprit voor meerdere auto’s en bovendien een ruime garage. Door de uitbouw over 3 lagen beschikt de woning over een woonoppervlak van maar liefst 183 m2 en daarmee over een zee aan ruimte voor al uw woonwensen!

Door het vrije uitzicht aan de voorzijde op het groen en water ervaart u de rust en ruimte in en rondom deze woning. De fraai vormgegeven tuin op het zuiden heeft meerdere terrassen waarop u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Door de ligging van de tuin beschikt u in het voorjaar en de zomer ook over de avondzon waardoor u na een lange dag werken onder het genot van een drankje kunt genieten van het buiten eten en buiten leven.
Zo biedt deze woning door zijn ligging en ruime opzet veel woonplezier waar u van blijft genieten.

Loop met ons mee door de woning en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!

Begane grond:
De entree is het eerste visitekaartje!
Via de eigen oprit vindt u, in de fraai vormgegeven erker aan de zijkant van de woning, de overdekte entree waar u binnen komt in de ruime hal. Door de grote raampartij wordt deze ruimte in het licht gezet en geeft de woning voor u en uw gasten zijn eerste visitekaartje af. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderobe, ruime trapkast, toiletruimte en mooi afgewerkte trapopgang naar de boven gelegen verdiepingen.

Een riante woonkamer en gezellige eetkeuken:
Vanuit de hal komt u binnen in de ruime woonkamer die zowel op de begane grond als op de 1e en 2e verdieping is uitgebouwd. Aan de achterzijde bevindt zich hierdoor de diepe en ruime woonkamer met de mogelijkheid voor diverse indelingsvarianten. De huidige fraai vormgegeven zithoek wordt door de grote raampartijen in de zij- en achtergevel aangenaam belicht en geeft uitzicht op de zij- en achtertuin. Vanuit de geliefde openslaande deuren in de achtergevel betreedt u de ruime en groene achtertuin.

De eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning waar u vanuit de riante raampartij geniet van het uitzicht op het groen en water aan de Renaissancelaan. Door de opstelling van de keuken en eettafel heeft u tijdens het koken blijvend contact met elkaar of uw gasten die u zowel aan tafel als gezellig aan de bar kunnen vergezellen. De complete keuken met Siemens apparatuur beschikt over een mooi composiet schiereiland voorzien van een luxe 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en een recent vernieuwde combi-oven. Aan de andere zijde beschikt de keuken over een prettig langwerpig composiet werkblad met ruime spoelbak voorzien van cooker, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

1e Verdieping:
De 1e verdieping biedt een ruime overloop, badkamer en 4 slaapkamers!
Aangekomen op de 1e verdieping betreedt u de overloop die gekenmerkt wordt door licht en ruimte. De doorlopende erker met grote raampartijen en stijlvolle paneeldeuren maken deze ruimte tot een mooie plek in het huis welke toegang geeft tot maar liefst 4 mooie (slaap)kamers en badkamer.
De royale masterbedroom aan de achtzijde wordt prettig verlicht en is bijzonder ruim. Naast de masterbedroom bevindt zich een tweede slaap/werkkamer die nu wordt gebruikt als een ruime inloopkast. De 3e en 4e (slaap)kamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikken over een mooie lichtinval, ruime afmetingen en raampartijen met vrij uitzicht.

Modern afgewerkte badkamer met bad en inloopdouche:
De ruime badkamer is netje afgewerkt met licht tegelwerk en sanitair van Villeroy en Boch en beschikt bovendien over alle gemakken waaronder een inloopdouche, vrij hangend toilet, brede wastafel met 2 kranen, een heerlijk ligbad met handdouche en design radiator. Alle ingrediënten om te ontspannen en u even lekker op te frissen.

2e Verdieping:
Riante 2e verdieping met tal van mogelijkheden:
Door middel van de vaste trapopgang bereikt u de royale 2e verdieping met hoge nok. De 2e verdieping is een grote open ruimte en biedt op dit moment zeer veel bergruimte en geeft u indien wenselijk ook de mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra slaapkamers al dan niet met vliering. Op de 2e verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de HR CV-ketel, mechanische ventilatie, een duurzame zonneboiler en de aansluitingen van de wasmachine en droger.

Heerlijke zonnige tuin met meerder terrassen:
De woning is gelegen op een groot perceel met een riante voor-, zij- en achtertuin. De lange oprit wordt afgesloten met een chique ijzeren poort naar de tuin. De ruime garage aan het einde van de oprit is diep en biedt daardoor mogelijkheden voor het parkeren van de auto, het uitoefenen van uw hobby of gebruik als grote berging. De garage is tevens voorzien van een loopdeur en elektra.
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden waar u heerlijk kunt genieten van de zon in combinatie met veel rust en privacy door de vrije ligging! De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, diverse terrassen en groene borders waar u de hele dag en avond kunt genieten van het buitenleven.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5122894
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 8 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 306 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Inhoud 625 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken