€ 300.000,- k.k.

Te koop: Roosje Vosstraat 10, 2401 KJ Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fraaie uitgebouwde en ruime eengezinswoning met kunststof kozijnen en dakkapellen op 1e en 2e verdieping.

Deze aantrekkelijke woning is gelegen op een heerlijke rustige locatie met aan de voorzijde een wandelpad met groenvoorziening en singel.
Op korte afstand treft u scholen, winkelcentrum “de Herenhof” voor de dagelijkse boodschappen en mooie fiets- en wandelroutes in het polderlandschap. Tevens is het Weteringpark en de Heimanswetering op loopafstand.
De huidige eigenaar heeft de woning op diverse punten gemoderniseerd en verbouwd:
- Uitbouw begane grond 2006 (schuifpui 2001)
- Nieuwe binnendeuren 2006
- Overkapping terras 2001
- Dakbedekking entree en berging 2018
- Voortuin 2010
Graag laten wij u bij een vrijblijvende bezichtiging de verrassende ruimte en afwerking zien!

Begane grond
Entree/hal met toegang tot het toilet, welke is voorzien van een wandclosetcombinatie.
Een gedeelte van de entree/hal is bij de keuken betrokken waardoor er een fraaie open keuken met kookeiland is gecreëerd.
De Siematic keuken (kersen) is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: magnetron, elektrische oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De pannencarrousel en apothekerskast bieden veel bergruimte.
De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, convectorput en veel lichtinval door de schuifpui en de lessenaars lichtstraat.
Aan de achterzijde van de woning is een overdekt terras gerealiseerd, waardoor het al snel mogelijk is om heerlijk buiten te zitten.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers met laminaatvloer en de badkamer.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een kastenwand en een dakkapel, waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd.
De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een verlaagd plafond, wastafelmeubel, toilet, douche met douchescherm, verlaagd plafond met verlichting, alsmede een raam voor extra daglicht en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met bergruimte en dakvenster, alsmede toegang tot aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de c.v. ketel (Bosch, bouwjaar 2009).
Royale zolderkamer met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde 2 dakvensters. Onder de knieschotten is tevens veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
Bij de woning behoort een flinke houten berging met elektra.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4332419
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken