Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Roosje Vosstraat 20, 2401 KJ Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin in kindvriendelijke woonwijk

Gelegen aan de rand van Alphen aan den Rijn treft u deze aantrekkelijke uitgebouwde hoekwoning. Gesitueerd in een verkeersluwe, groene en waterrijke omgeving. Scholen zijn op loopafstand. Ook dichtbij is het Weteringpark met aangrenzend de jachthaven.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum De Herenhof, dat zich ook op loopafstand bevindt. Verder zijn er in de directe omgeving bushaltes en diverse uitvalswegen o.a. naar Schiphol en Amsterdam.

De voorzijde heeft een vrije doorkijk op plantsoen en singel. Aan de linkerzijde lopen plantsoen en singel langs de woning door. De woning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer, verzorgde open keuken, keurige badkamer en 3 ruime slaapkamers. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en de hele woning is voorzien van dubbel glas!

Begane grond
Ruime entreehal met meterkast (11 groepen), toilet met fonteintje en wandcloset, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, keurige wandafwerking en fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde treft u een brede schuifpui welke is uitgevoerd van zeer goede kwaliteit.
Nette L- vormige open keuken gesitueerd aan de voorzijde. Deze keuken beschikt over veel werk- en bergruimte, mooi natuurstenen werkblad, koelkast, grote vriezer, oven met grill, combimagnetron,
vijfpits gaskookplaat met wokbrander, rvs-afzuigkap, close-in-boiler en vaatwasser.

Achtertuin
Zonnige achtertuin gelegen op het noorden. Door de schuinte van het dak en de hoekligging van deze woning heeft u echter volop zon; u zult verbaasd zijn! Verder heeft deze groene tuin in het midden een terras dat doorloopt naar achteren. Links achterin bevindt zich de stenen berging en rechts treft u een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e etage, 2 grote slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers, waarvan één met dakkapel beschikken over een nette laminaatvloer.
Mooie moderne badkamer voorzien van witte wandtegels, antracietkleurige vloertegels, designradiator, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-ketelopstelling, wasmachine-/drogeraansluiting, dakraam en toegang tot de 3e ruime slaapkamer. Deze slaapkamer heeft veel lichtinval omdat er aan drie zijden ramen zijn: de voorzijde, zijkant en een dakraam. Tot slot bieden zowel de bergvliering als de knieschotkasten u veel opbergruimte!

Bijzonderheden
• Kindvriendelijke woonwijk met in de directe omgeving verschillende speeltuintjes en scholen;
• Op korte afstand van winkelcentrum de Herenhof;
• Uitgebouwde woonkamer met verzorgde open keuken
• 3 grote slaapkamers en mooie moderne badkamer;
• Een perceeloppervlakte van 126 m² en een tuinoppervlakte van 55 m²;
• Zonnige achtertuin door vrije hoekligging!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5003935
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 26 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 415 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken