€ 300.000,- k.k.

Te koop: Roosje Vosstraat 8, 2401 KJ Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fraaie uitgebouwde en ruime eengezinswoning met kunststof kozijnen en dakkapellen op 1e en 2e verdieping.

Deze aantrekkelijke woning is gelegen op een heerlijke rustige locatie met aan de voorzijde een wandelpad met groenvoorziening en singel.
Op korte afstand treft u scholen, winkelcentrum “de Herenhof” voor de dagelijkse boodschappen en mooie fiets- en wandelroutes in het polderlandschap. Tevens is het Weteringpark en de Heimanswetering op loopafstand.
De huidige eigenaar heeft de woning op diverse punten gemoderniseerd en verbouwd:
- Uitbouw begane grond 2006 met lessenaars lichtstraat (schuifpui 1998)
- Nieuwe binnendeuren 2006
- Fraaie plavuizenvloer begane grond (2006)
- Overkapping terras 2001
- Luxe keuken met inbouwapparatuur 2006
- Dakbedekking entree en berging 2018
- Luxe en moderne badkamer 2009
- Voortuin 2010
- Atag c.v. ketel 2011

Begane grond
Royale en lichte entree/hal met plavuizenvloer en meterkast.
Modern en luxe toilet voorzien van verlaagd plafond met verlichting, alsmede wandcloset.
De luxe en complete keuken in U-opstelling is aan de voorzijde gesitueerde en voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, Smeg fornuis (ter overname), 2 x pannencarrousel en apothekerskast.
De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, convectorput en veel lichtinvaldoor de schuifpui en de lessenaars lichtstraat. De trapkast biedt extra praktische bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning is een overdekt terras gerealiseerd, waardoor het al snel mogelijk is om heerlijk buiten te zitten.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en moderne badkamer.
De oorspronkelijke 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot 1 zeer riante grote masterbedroom. De dakkapel biedt nog extra veel ruimte.
De badkamer aan de voorzijde is iets vergroot ten koste van de naastgelegen slaapkamer.
De luxe badkamer is in 2006 vernieuwd en uitgevoerd met een moderne glazen wastafel, inloopdouche, wandcloset en verlaagd plafond met verlichting. Het aanwezige raam biedt extra ventilatiemogelijkheden en daglichttoetreding.
De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als “kastenkamer” en is voorzien van een plavuizenvloer.

Tweede verdieping
Heerlijke royale ruimte met direct naast de trapopgang de wasmachine- en droger aansluitingen, alsmede de opstelling van de c.v. ketel Atag (bouwjaar 2011).
Door de aanwezigheid van een afscheiding is er een mooie grote slaapkamer gecreëerd met een dakkapel en de 2 dakvensters.

Bijzonderheden:
Bij de woning behoort een flinke houten berging met elektra.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4332238
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken