€ 200.000,- k.k.

Te koop: Schelfhorst 77, 2402 LB Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 200.000,= k.k.
Vraagprijs € 215.000,= k.k.

Gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping met zonnig balkon in kleinschalig complex

Dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex in de groene Horstenbuurt van Alphen aan den Rijn. Het complex is gelegen op korte afstand van winkelcentrum ‘de Herenhof’, uitvalswegen, scholen en opstapplaats van de bussen. Vanwege de hoekligging en de gunstige ligging van het balkon heeft u prachtig zicht op de groenstrook. Daarnaast is er bij het appartement voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond
U komt op de begane grond binnen via een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen welke toegang geeft tot de centrale hal met het trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de bergingsgang met de fietsenberging (4 m2).

Derde verdieping
Bij binnenkomst geeft de hal u toegang tot alle vertrekken in de woning. De hal is uitgevoerd met een keurige laminaatvloer en geeft directe toegang tot de mooi afgewerkte toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Direct naast deze toiletruimte bevindt zich de ruimte voor de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 2015). Tevens is in deze ruimte de moderne meterkast (7 groepen inclusief 3-fasen aansluiting) gelegen. Aan het einde van de hal is een praktisch bergkast gesitueerd voor voldoende opbergruimte.

De badkamer is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wastafel in meubel, inloopdouche en designradiator.

De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een keurige laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafond. Doormiddel van de schuifpui met hordeur kunt u het heerlijke balkon bereiken. Dit balkon is gelegen op het zuid/westen en beschikt over een nette vlonder zodat u heerlijk kunt genieten van de zon en de groene omgeving. Tevens is er zonwering aanwezig.

De keurige open keuken uit 2013 is uitgevoerd in een rechte opstelling met bovenkasten en is compleet uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur;
- Inductiekookplaat,
- afzuigkap (recirculatiekap)
- combimagnetron,
- koelkast (2019) en
- vaatwasser (2016).

De twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het appartement. Beide slaapkamers beschikken wederom over een keurige laminaatvloer en nette afgewerkte wanden en plafonds. De kleine slaapkamer beschikt daarbij tevens over de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
- Instapklaar 3-kamerappartement gelegen op 3e verdieping;
- Gelegen nabij voorzieningen en het groen;
- Strakke afwerking door het gehele appartement;
- Balkon gelegen op het zuid/westen met vrij uitzicht op het groen.

De vloeroppervlakte van dit appartement bedraagt 69 m2. De woonoppervlakte van 62 m2 is berekend volgens de geldende regels van de NEN2580 waarbij de 1,5 m lijn wordt aangehouden.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 127,98 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/5221421
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 207 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt met speelveld en speeltuintje
    1
    Endorser
  • Genoeg parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Zonnig balkon met privacy
    1
    Endorser
  • Dichtbij winkels en andere voorzieningen. Je doet lopend je boodschappen
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken