Verkocht onder voorbehoud
€ 540.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Schoener 28, 2401 MT Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Vakantie en genieten zullen de eerste woorden zijn die in uw gedachten komen zodra u de woonkamer in stapt! Een verrassende locatie met adembenemend mooi uitzicht vanaf het ruime terras en woonkamer. Gelegen aan de jachthaven van Alphen aan den Rijn, inclusief een eigen ligplaats aan het terras! Als dat niet genieten is!

Ook aan ruimte zult in deze woning geen tekort hebben. U kunt hier naast het prachtige uitzicht genieten van: grote voortuin en eigen oprit, inpandige garage, ruime slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond, sfeervolle woonkamer, mooie moderne vernieuwde keuken, 2e badkamer op de 2e verdieping en 2 slaapkamers op die etage. Voorheen waren hier 3 slaapkamers, dit is naar wens terug te brengen. De woning is zeer netjes onderhouden en zou u zonder klussen direct kunnen verhuizen!

Verder is de ligging gunstig met op korte afstand winkelcentrum de Herenhof, nabij verschillende scholen, bushalte en uitvalswegen. Ook is de woonwijk zeer kindvriendelijk met in de directe omgeving speeltuinen en het mooie weteringpark waar kinderen zich evenals in de speeltuinen goed kunnen vermaken. Daarnaast staat de haven in verbinding met open water. Hierdoor bent u binnen 20 minuten op De Brasem en in ca. een uur in hartje Leiden. Verder fietst u vanuit de woning zo de polder in richting de leuke kleine omliggende dorpjes. Een natuurrijke omgeving!

Begane grond
Royale voortuin met eigen oprit, plaats voor meerdere auto’s, (open) tuinhuisje, terras en toegang tot de woning.

Entreehal met meterkast, trapopgang, toegang tot de garage, wasruimte met wasmachine/ drogeraansluiting en slaapkamer. Zowel de entreehal als slaapkamer beschikken beiden over een nette laminaatvloer en lichte strakke wanden. Tevens is de slaapkamer heerlijk ruim en biedt hij toegang tot de grote badkamer en-suite. Deze mooie badkamer heeft zwarte vloertegels en witte wandtegels gecombineerd met een fraaie mozaïek. Erg leuk is de print van de mozaïek! Verder is hier een ruime douchecabine, ligbad, handdoekradiator en wastafel met meubel aanwezig.

Eerste verdieping
Hal met het toilet, cv kast en toegang tot de woonkamer, keuken en het terras.

Sfeervolle woonkamer voorzien van lichte strakke wanden en keurige laminaatvloer doorgelegd tot aan de keuken. De afwerking is netjes en zoals reeds vermeld is het uitzicht adembenemend!

Mooie moderne, ruime opgezette L- vormige keuken uitgerust met: witte kastdeuren/ lades, grijs composiet werkblad, koel/ vriescombinatie, 5- pits gaskookplaat, design afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Op vloer liggen mooie donker grijze/ zwarte vloertegels.

De deur in de keuken brengt u naar het ruime terras gelegen aan het water met jachthaven! Een plek om weg te dromen! Daarnaast heeft u hier een eigen ligplaats direct aan uw eigen terras!

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en 2e badkamer. Wederom keurig met nette wanden en laminaatvloer. De kleinere kamer is voorzien van een grote vaste hoekkast. Eigenlijk dient deze momenteel als inloopkast. Een mooie ruimte waar naast de kast nog ruimte is voor een bed of bureau.

De tweede badkamer beschikt over donker blauwe vloertegels, witte wandtegels, ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Kortom een top woning gesitueerd in een kindvriendelijke levendige omgeving op een unieke droomlocatie!

Bijzonderheden
• Kindvriendelijke woonwijk met in de directe omgeving verschillende speeltuintjes en scholen;
• Op korte afstand van winkelcentrum de Herenhof;
• Royale voortuin, eigen oprit en inpandige garage;
• Slaapkamer met badkamer en- suite op de begane grond;
• Sfeervolle woonkamer en mooie moderne keuken;
• Heerlijk ruime terras gelegen aan het water/ jachthaven inclusief eigen aanlegplaats;
• 2 slaapkamers en 2e badkamer op de 2e verdieping.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4726645
Vraagprijs € 540.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 7 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken