Sfeervolle hoeksplitlevelwoning met extra ruimte vanwege de rechte gevels aan het einde van het woningblok.

In het welbekende “Arenaplan”, ontworpen door architect Carl Weber met een gunstige ligging ten opzichte van winkelcentra, scholen en recreatiegebied Zegersloot kunnen wij u een aantrekkelijke woning aanbieden met bijbehorende berging.
De indeling van deze splitlevelwoning is speels, vanwege de verschillende hoogteverschillen. Daar deze woning niet in de “ronding” maar aan het einde van het woonblok is gelegen is zowel de woonkamer als de tuin (5.80x8.40) breder dan de “middenwoningen”. Graag laten wij u tijdens een vrijblijvende bezichtiging deze op creatieve wijze ingedeelde woning zien.

Begane grond
Via de centrale wandelpaden bereikt u de woning met entree en de meterkast.
Hal met toegang tot toilet welke is voorzien van een fonteintje.
Aan de voorzijde gesitueerde open keuken voorzien van een lamelparketvloer en een keuken in hoekopstelling met spoelbak. Verder beschikt de keuken over de volgende apparatuur:
- Combi-magnetron
- Koelkast
- Vriezer
- 5-pits gaskookplaat
- Afzuiger
- Vaatwasser (2016)

Eén niveau lager bevindt zich de tuingerichte woonkamer met een lamel parketvloer en fraaie hardhouten schuifpui over de volle breedte waardoor er een optimale lichtinval is gewaarborgd. De open haard (Fire Masters) maakt het geheel tot een sfeervolle ruimte.
Vanuit de woonkamer is de heerlijke zonnige tuin op het zuiden bereikbaar.

Nog één niveau lager bevindt zich de multifunctionele 2e kamer, welke als eet-/werk-/studeer-/televisie- of speelkamer gebruikt kan worden. Tevens bevindt zich hier de nodige bergruimte.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een praktische “inloopkast”. De slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Er zijn ook screens geïnstalleerd voor de ramen van deze slaapkamers.

2e Verdieping
1 (korte) trap hoger bevindt zich een overloop met een aparte ruimte met opstelling Cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2008) en mechanisch ventilatie systeemunit.
Betegelde badkamer voorzien van ligbad, 2 wastafels, toilet en wasmachine aan- en afvoer.
Flinke slaapkamer met een praktische kastenwand.

Berging
Beneden bevindt zich een separate berging met bergvliering.

Bij de aankoop van een deze woning (officieel een appartementsrecht) wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor deze woning bedragen € 85,= per maand (totaal € 850,= in 10 betaaltermijnen). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.